Аренда жилья в Подмосковье не съест всю зарплату - материал Гильдии риэлторов Московской области
Аренда жилья в Подмосковье не съест всю зарплату - материал Гильдии риэлторов Московской области
По данным журнала "Недвижимость & Цены", плата по аренде однокомнатной квартиры в Москве начинается от 29 тыс. руб. в месяц, и это на окраине. Тогда как к центру ставки растут. За аренду двухкомнатной отдают от 35 тыс. руб. Трёшку можно найти от 43 тыс. руб. в месяц.
При этом заработные платы по некоторым специальностям немногим выше арендной ставки.
Москва является единственным значимым центром притяжения на территории России – столица привлекает к себе нацеленных на успех граждан со всей страны, а девелоперы иронизируют, что "в итоге вся Россия хочет жить в Москве". Однако высокие столичные зарплаты неизбежно разбиваются о не менее достойный уровень цен, а особенно дорого начинающим покорителям Москвы приходится платить за самое необходимое – крышу над головой. Эксперты рынка недвижимости московского региона, опрошенные РИА Новости, подсчитали, сколько стоит аренда квартир эконом-класса в Подмосковье и какую часть своей заработной платы придется отдавать за аренду жилья представителям разных профессий.
На вопросы об арендных ставках в Подмосковье (см. материал ниже) отвечали руководители агентств недвижимости, входящих в Гильдию риэлторов Московской области (ГРМО), и специалисты Гильдии:
Клепиков Вадим Сергеевич, руководитель отдела аренды компании ООО «Единый Центр Недвижимости» (г.Подольск)
Седова Ольга Владимировна, руководитель компании ИП СЕДОВА О.В. (г.Железнодорожный) |
Васильева Наталья Ивановна, аттестованный специалист Гильдии риэлторов Московской области, брокер ЗАО Фирма «Агро-Вид» (г.Видное) |
Богачев Игорь Анатольевич, генеральный директор ООО «АэНБИ» (г.Клин) |
Порхунова Ирина Алексеевна, генеральный директор ООО «Мособлжилсервис» (г.Люберцы) |
Суховетченко Владимир Евгеньевич, Президент Гильдии риэлторов Наро-Фоминского района, генеральный директор ООО «Нара Земля Гео» (г.Наро-Фоминск) |
Прощенко Владимир Павлович, Президент Чеховской Гильдии Риэлторов (г.Чехов) |
Седых Татьяна Николаевна, генеральный директор, ООО «ТСН Недвижимость» (г.Ивантеевка) |
Целыковский Александр Алексеевич, генеральный директор Компании Century 21 Мегаполис-Сервис (г.Электросталь) |
Носкова Ксения Львовна, специалист отдела аренды ООО «Кредит-Центр недвижимость» (г.Раменское) |
Шель Марта Валентиновна, специалист отдела вторичного рынка квартир ООО «Агентство недвижимости «Кредит-Центр» (г.Жуковский) |
Власенко Аркадий Владимирович, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис» г.Железнодорожный» |
На сегодняшний день на арендном рынке существует единственная альтернатива Москве, представленная городами ближнего Подмосковья. "Плюсом в аренде жилья в Подмосковье является, в первую очередь, привлекательная цена - в городах ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) возможно найти квартиру от 12 тысяч рублей в месяц", - отмечает президент Гильдии риэлторов Московской области Андрей Хромов.
По данным Гильдии риэлторов Московской области, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры:
- в Видном составляет 20-26 тысяч рублей,- в Люберцах -17-20 тысяч рублей,
в Жуковском 14-20 тысяч рублей,
в Ивантеевке - от 14 тысяч рублей,
в Железнодорожном - 12-20 тысяч рублей,
в Раменском - 12-25 тысяч рублей,
в Электростале - 10-20 тысяч рублей,
в Наро-Фоминске - 10-15 тысяч рублей,
Чехове 10-12 тысяч рублей,
а в Клину - от 10 тысяч рублей.
Ниже представлена таблица цен за аренду в городах Подмосковья, расположенных по убыванию по критерию удаленности от МКАД.
Арендаторы, которые намерены ездить на работу в Москву из Подмосковья, предпочитают города, расположенные поблизости от железнодорожных станций.
Например, по наблюдениям участников рынка, на работу в столицу ездит около 90% населения Люберец. В Железнодорожном этот показатель составляет 80%, в Раменском - 70%, в Ивантеевке - 60%, в Видном - 30-55%, а в Чехове - 30-40%.
По материалам РИА Новостей