Жилье в России подешевело на 4,5%

Цены на первичном рынке жилья в России в январе - июне 2009 года снизились на 4,5%, а на вторичном рынке жилья - на 7,4%. В сопоставимый период 2008 года жилье на первичном рынке подорожало на 7,7%, а на вторичном рынке - на 11,9%.

По мнению специалистов Центробанка, на динамику цен на жилье в стране в первом полугодии 2009 года повлияло сокращение спроса на него в условиях финансово-экономического кризиса.

Об этом свидетельствует, пишет РИА «Новости», замедление темпов ввода в действие жилой площади. Если за январь-июнь 2008 года ввод в действие жилых домов увеличился, по сравнению с сопоставимым периодом предыдущего года, на 2,7%, то в 2009 году аналогичный показатель снизился на 0,3.

При этом, поясняет ЦБ в своем обзоре, одним из фактором дальнейшего спада активности на рынке жилья в России стало уменьшение кредитной активности в ипотечном секторе.

Во втором квартале 2009 года объем вновь предоставленных кредитов уменьшился почти в 6 раз, по сравнению со вторым кварталом 2008 года. Продолжается снижение годовых темпов прироста ипотечных кредитов.

Напомним, что по данным аналитического центра GED Analytics, за неделю с 17 по 23 августа 2009 года средние цены предложения на жилье в трех крупнейших регионах страны изменились разнонаправленно. В Москве в совокупности по вторичному и первичному рынкам рост составил 0,1%, в Санкт-Петербурге цены снизились на 0,1%, а Московской области – на 0,4%. Еженедельные данные по рынку жилья от аналитического центра GED Analytics читайте в рубрике «Итоги недели. Итоги месяца».