В конце 2009 и первой половине 2010 года на мировом рынке закончилась острая фаза современного финансово-экономического кризиса.

Эксперты с мировыми именами достаточно убедительно доказывают, что это только временное затишье, и мир ждут новые потрясения. Это ясно каждому, кто понимает, что основные причины кризиса не устранены.

Параллельно с этим большинство СМИ сообщает о выходе из кризиса отдельных сегментов рынка и активно использует мнения экспертов рынка В2С для целей активизации платежеспособного спроса.

Специалисты заняты поиском ответов на традиционные вопросы "Кто виноват?" и "Что делать?", а среднестатистические домохозяйства вынуждены снижать свой уровень жизни из-за сокращения доходов.

В мире идет подготовка эксперимента по банкротству суверенных государств и расшатывание экономических основ различных объединений стран и, в первую очередь, стран ЕС. В подобных условиях решение задачи модернизации российской экономики представляется, мягко говоря, несвоевременной.

Часть официальных инициатив власти имеет признаки "освоения" бюджетных и внебюджетных средств, несмотря на выстроенную вертикаль власти и активизацию борьбы с коррупцией.

Задачу модернизации необходимо было начать решать минимум десятилетие назад, а сейчас необходимо заняться развитием внутреннего рынка и, прежде всего, строительством реально доступного жилья, соответствующего платежеспособному спросу не 10-15% населения, а, по крайней мере, 20-30%.

Это возможно и необходимо, поскольку:
есть соответствующие технологии;
есть необходимые конструктивные решения;
есть огромные земельные ресурсы;
есть возможность умерить пыл естественных монополий по размеру платы за подключение.

Настало время выбора власти:
С кем она? Со своим народом или со своими экономическими интересами?
Это не политический лозунг, это исторический выбор.
На рынке недвижимости этот выбор должен быть совершен, прежде всего, с помощью создания рынка доступного жилья, о котором власть начала говорить ровно шесть лет назад.
Конечно, в исторической перспективе - шесть лет не срок.
Но от слов уже давно пора переходить к реальным делам, которые есть и сейчас, но их очень мало, а из-за их бессистемности результирующие вектора практически не заметны

Также в этом номере читайте:

-Земля и бизнес

-Рынок жилья

-Коммерческая недвижимость

-Инвестиции. Строительство. Девелопмент

-Экономика недвижимости. Оценка