Волна дешевых квартир накроет Москву осенью

В октябре-ноябре ожидается выход на московский рынок недвижимости нескольких тысяч вторичных квартир.

"Мы прогнозируем волну в 2-4 тыс. объектов, - рассказал президент компании "ХИРШ-Россия" Феликс Альберт. - Для нашего рынка, где сейчас выставлено порядка 70 тыс. квартир, это означает увеличение предложения на 3-5%, что может привести к дальнейшему снижению цен".

До сего момента предложения от банков, реализующих квартиры несостоятельных ипотечных заемщиков, практически отсутствуют. "Мы все время слышим о кризисе, о пугающей статистике невозврата кредитов, о том, что люди не справляются с долгами, — отметил Альберт. – По всем признакам, в продаже должны появиться заложенные квартиры. А их нет! В месяц, по нашим данным, таких объектов появляется 5-7 на всю Москву. Они предлагаются по столь привлекательным ценам, что часто даже не рекламируются – их приобретают люди, причастные к процессу".

Основная причина столь малых объемов – чисто техническая. Юридическая процедура изъятия и реализация квартиры очень сложна. "Получается, что результаты кризиса, всерьез начавшегося в октябре-ноябре прошлого года, мы почувствуем в конце предстоящей осени", - резюмировал президент компании "ХИРШ-Россия".

Источник: Собственник