Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
12.02.2009

В январе на рынке новостроек Подмосковья снизился объем предложения

«АКЦ МИЭЛЬ»: в январе на рынке новостроек Подмосковья снизился объем предложения

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 8 новых объектах или 25,9 тыс. кв. м.

Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

В январе рублевые цены на квартиры в новостройках Московской области изменились на -0,8% до уровня 69,1 тыс. руб./кв. м. Долларовые цены снизились на -14,1% и достигли 2128 $/кв. м.

В январе основную долю предложения составляют дома среднего класса – 68,0%, новостройки эконом-класса – 29,0%, а вот в домах класса бизнес количество предложений незначительное. При этом существенное снижение среднего уровня цен зафиксировано в новостройках бизнес-класса (-12,5%), в то время как цены в домах эконом и среднего классов фактически остались прежними.

В разрезе по удаленности от МКАД наибольшее снижение цен на жилье отмечено в территориальных поясах 26-40 км от МКАД (-3,2%) и 41-60 км от МКАД (-3,3%). Примечательно, что цены на квартиры в новостройках пояса 13-25 км от МКАД, напротив, выросли на +4,3%.

Наибольшая доля предложений сконцентрирована на западе и востоке Подмосковья. А вот в городах и поселках северного и северо-западного направлениях предложений не так много.

«Таким образом, по итогам января на первичном рынке Московской области на фоне снижения объема предложения отмечена коррекция цены на уровне -0,8%. В целом, несмотря на рекордные объемы ввода жилья в Московской области, подмосковный рынок новостроек продолжает развиваться, следуя тенденциям столичного рынка. По нашей оценке в сложившихся условиях экономической ситуации ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен», - комментирует генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков.

Вернуться к списку новостей
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос