В Госдуме подготовлен законопроект о реализации заложенного по ипотеке имущества
Группа депутатов внесла на рассмотрение Госдумы поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", касающиеся порядка реализации имущества, заложенного по договору ипотеки, сообщил журналистам один из авторов законопроекта, первый зампред думского комитета по собственности Дмитрий Саблин.
Проект закона предусматривает, что в случае реализации заложенного имущества путем обращения на него взыскания во внесудебном порядке, регистрационная запись по ипотеке погашается в течение трех рабочих дней на основании заявления залогодержателя.
При применении процедуры реализации заложенного имущества устанавливается возможность продажи имущества на торгах по правилам аукциона на понижение, если это установлено соглашением, уточнил депутат.
Начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества устанавливается равной стоимости 80%, если иное не установлено федеральным законом или соглашением между залогодателем и залогодержателем, сказал Саблин.
Парламентарий полагает, что такая форма аукциона "будет способствовать достижению большего экономического результата реализации заложенного имущества в период экономического кризиса, повышению заинтересованности залогодержателей к применению рыночных механизмов реализации имущества, что в целом положительно скажется на развитии залогового кредитования".