Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
12.11.2010

В 2010 году цены предложений на дальние дачи вырастут на 15-17%

На сегодня в Подмосковье и пограничных областях в продаже находится более 160 коттеджных поселков, которые можно отнести к сегменту дальних дач. Более трети проектов расположено на Симферопольском направлении, за которым следуют Ярославское и Новорижское шоссе. Наибольшее количество поселков располагается в радиусе 90 - 120 км от МКАД.

В основном в сегменте дальних дач сосредоточены предложения экономкласса, но встречаются и высококлассные проекты. Как правило, такие поселки занимают территорию у "большой воды", на берегах Волги, Можайского и Рузского водохранилищ, и пользуются высоким спросом.

Востребованы и поселки с хорошими подъездными путями на западных и юго-западных направлениях - на Рублевском, Новорижском, Киевском и Калужском шоссе, но и на Симферопольском шоссе, лидирующем по количеству предлагаемых объектов, продажи идут сравнительно неплохо. Менее привлекательно для покупателей Ярославское шоссе - из-за транспортных проблем.

Предложение в данном формате также растет. В 2009 году его объем увеличился на 25%, а за 2010-й, по предварительным оценкам, рост составит 40%.

Оживление на рынке подталкивает вверх и цены, просевшие в кризис примерно на 30%. Наверняка весной продавцы попытаются поднять цены. Пока в среднем же по сегменту дальних дач рост цен в 2010 г. составит около 15-17% и порядка 18-20% в 2011 г. Сегодня средняя стоимость сотки земли в сегменте дальние дачи варьируется в диапазоне 45 – 50 тыс. руб. А в поселках, расположенных на берегу водохранилищ, стоимость земли с коммуникациями может доходить до 250 тыс. руб. за сотку.

Realty.mail.ru
Вернуться к списку новостей