Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
31.05.2010

Уфа. Коррекция на фондовом рынке России положительно сказывается на рынке недвижимости. Покупатели жилья активизировались

Рост цен на жилую недвижимость Уфы приостановился. Надолго ли? Аналитики Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ» вторую неделю подряд отмечают снижение цен. До этого момента цены росли на протяжении 16 недель подряд.

С января 2010 года по середину мая 2010 г. отмечался рост стоимости квадратного метра. Говоря о сегменте первичной недвижимости, аналитик САН «ЭКСПЕРТ» Степанова Айгуль отмечает, что сегодня на фоне наблюдающегося дефицита предложений, востребовано все: и эконом-класс, и бизнес-класс, и элита. Так риэлторы САН «ЭКСПЕРТ» за месяц активных продаж, нашли покупателя на элитную квартиру Уфе площадью 230 кв. метров и стоимостью свыше 18 млн. рублей. САН «ЭКСПЕРТ» в кризис превратился в лидера продаж в Уфе в сегменте первичного жилья и элитного жилья. Это произошло благодаря выстроенной концепции продвижения объектов в СМИ и Интернете, а также наличию в штате профессиональной команды риэлтеров, которые постоянно обучаются и оттачивают свое мастерство. Для продажи элиты «ЭКСПЕРТ» публикует рекламу в глянце «Я покупаю», откуда идет хорошая отдача.

На рынке недвижимости Уфы в конце мая 2010 года можно констатировать, что востребовано все, все сметают как «горячие пирожки», главное, чтобы объект был в стадии завершения строительства для «первички» и был ликвидным на «вторичке».

По словам Юмагулова Ильшата, управляющего партнера САН «ЭКСПЕРТ», начавшаяся коррекция на фондовом рынке России привела к заметному перетоку денежных средств. Инвесторы, фиксируя прибыль, выводят деньги с фондового рынка и вкладывают в недвижимость и земельные участки. Но есть одно «но». Умный инвестор вкладывает деньги в ликвидную недвижимость и землю, избегая старый фонд («хрущи») и отдаленные районы. Особенно заметен рост спроса в ценовом диапазоне «до 3 млн. рублей». За 1-2 ком.квартирами в кирпичных домах улучшенной планировки в «ЭКСПЕРТе» выстраиваются очереди из покупателей, настолько велик спрос на эти объекты недвижимости.

А что же цены?

Cначала года цены в новостройках Уфы выросли на 5,2% и достигли 40 тыс.руб. за 1 кв.метр. Цена на вторичном рынке жилья Уфы с начала года выросли на 5,5%, достигнув 42 тыс. руб. за 1 кв.метр.

В Уфе стали закладывать новые площадки под строительство. Если процесс пойдет активно, то возможно удастся избежать дефицита на новостройки Уфы. Отрадным фактом стало размораживание строительства многих долгостроев в Уфе. Возможно, что вторая волна кризиса на фондовом рынке России приведет к укрепление позиции недвижимости, как актива, где можно переждать нежелательные потрясения, связанные с нестабильностью мировых валют.

Источник ners

Вернуться к списку новостей
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос