Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Преимущества
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
19.04.2010

Цены на торговые помещения в центре Москвы растут

Первый квартал 2010 года ознаменовался высокой активностью покупателей торговой недвижимости в Москве, рассматривающих приобретение в качестве арендного бизнеса.

По оценке Натальи Чепруковой, руководителя отдела коммерческой недвижимости компании Delta estate, 80% сделок по продаже торговой недвижимости в 1 квартале 2010 года относились к продаже арендного бизнеса. Покупателей интересовали предложения, наиболее интересные с точки зрения доходности вложенных средств. Основной критерий оценки таких объектов - это окупаемость, напрямую зависящая от арендной ставки, которую платят или готовы платить арендаторы торговых площадей.

На сегодняшний день большая часть торговых объектов, представленных на рынке Москвы, имеют окупаемость от 10 до 15 лет. Однако спрос и реальные сделки проходили в 1 квартале 2010 года по объектам с окупаемостью 8-10 лет, отмечают в Delta estate.

Территориальные предпочтения покупателей торговых площадей распространялись, прежде всего, на самый центр (в пределах Садового кольца), а также на крупные транспортные развязки общественного транспорта, связывающие Москву с ближайшим Подмосковьем.

Торговые помещения площадью от 200 до 300 кв. метров вблизи станций метро "Театральная", "Охотный ряд", на улицах Тверская, 1-я Тверская-Ямская являлись в 1 квартале самыми запрашиваемыми, а цены покупки таких торговых площадей составили от $10 тыс. до 40 тыс. за кв. метр.

Источник www.Собственник.ru

Вернуться к списку новостей
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос