Стоимость жилья в подмосковных новостройках осталась на прежнем уровне

Стоимость жилья в новостройках эконом-класса Московской области в сентябре не изменилась и составила 65 тысяч 700 рублей за квадратный метр. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе аналитического консалтингового центра «Миэль».

Стоимость квартир в долларовом эквиваленте снизилась на 0,6 процента до 2 тысяч 130 долларов за квадратный метр. В общей сложности за период с января по октябрь 2009 года стоимость жилья в новостройках Московской области снизилась на 5,7 процента.

В сентябре наибольшая коррекция цен была присуща новостройкам бизнес-класса, где стоимость квадратного метра снизилась на 2,4 процента. Объем предложения на рынке новостроек Московской области составил 550 домов-новостроек общей площадью 2 миллиона 535 тысяч 400 квадратных метров. Из них новые предложения общей площадью 90 тысяч 800 квадратных метров появились по 13 адресам. В большинстве своем это монолитные жилые объекты среднего класса, расположенные в различных поясах Подмосковья. Большая часть жилья за отчетный период возводилась в городах и поселках, которые располагаются до 25 километров от МКАД. В этой же удаленности от МКАД находится и большинство предложений.

Эксперты компании отмечают, что в общем объеме предложений большинство составляют дома среднего класса 68,4 процента, доля предложений в новостройках эконом-класса – 28 процентов, доля домов бизнес-класса - 3,6 процента. По мнению генерального директора АКЦ «Миэль» Владислава Луцкова, в ближайшие месяцы в условиях постепенного снижения объема предложения и роста покупательской активности стабильная ценовая ситуация, скорее всего, сохранится.