Стоимость квадратного метра на рынке недвижимости снизилась
Окончание первого квартала 2009 года продолжает сопровождаться замедлением падения цен на недвижимость в Москве. Так индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru снизился за прошедшую неделю на 0,7% и составил 4.380 пунктов. Таким образом, вот уже несколько недель подряд падение индекса не превышает 1% в неделю.
При этом снижение рублевых цен на квартиры в Москве, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, оказывается несколько большим. Курс доллара последнее время продолжает постепенно сдавать свои позиции, что и приводит к дополнительному ослаблению квадратного метра в национальной валюте.
Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) по состоянию на 30.03.09 составляют следующую стоимость (долларов за квадратный метр):
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3977,
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 4056,
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4298,
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней),
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей),
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4993,
Все панельные и блочные дома 4110,
Все монолитные и кирпичные дома 4861.
Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.