Составлен рейтинг самого дешевого жилья в московском регионе
Самое дешевое жилье в Подмосковье расположено в населенных пунктах юго-восточного и восточного направлений, на максимальном удалении от столицы. Так, купить квартиру на вторичном рынке поселка Белоомут Луховицкого района (127 км от МКАД) можно по цене 25,7 тыс. рублей за кв.м. Такие данные приводит аналитический центр «Миэль».
Аналитики отмечают, что на втором месте в рейтинге дешевого жилья находится город Рошаль, удаленный от Москвы на 126 км. Там цена квадратного метра составляет 32,4 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров город Зарайск (118 км от МКАД), где квадратный метр стоит 34,1 тыс. рублей.
В отчете указывается, что самое дорогое жилье эконом-класса на вторичном рынке области в июне предлагалось в поселке Архангельское на Ильинском шоссе, средняя стоимость квадратного метра в котором равна 120,4 тыс. рублей. На втором месте – поселок завода Мосрентген на Калужском шоссе с ценой в 105,6 тыс. рублей за кв.м. «Примечательно, что по уровню цен Мосрентген обошел все населенные пункты престижного Рублевского направления. Барвиха, незначительно уступив Мосрентгену, замыкает тройку лидеров. Средняя цена предложения в этом поселке составляет 104,4 тыс. рублей за кв.м», - отмечается в исследовании.
Четвертое место досталось поселку Немчиновка на Можайском шоссе (102,6 тыс.рублей за кв.м), а пятое – городу Реутов (101,1 тыс.рублей за кв.м). В Подмосковье часто цена квадратного метра в эконом-классе превышает аналогичный показатель в среднем и бизнес классах. Основная причина этого - разница общей площади квартир. В поселке Мосрентген львиную долю предложения составляют небольшие по размеру квартиры. Поэтому здесь цена за 1 кв.м немного превышает цену 1 кв.м в традиционно престижных районах области. При этом полная цена квартиры в Барвихе будет значительно выше, чем в поселке Мосрентгена.