Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
15.11.2010

После аномального лета в Подмосковье раскупили дешевые дома

Участки без подряда постепенно сдают свои позиции: покупатели домов на вторичном загородном рынке все чаще стремятся приобрести для проживания или готовый дом в сегменте экономкласса или участок с подрядом на быстровозводимые дома— эти предложения являются самыми ходовыми в межсезонье. Между тем сам слабо развитый вторичный рынок экономкласса пока не может полностью удовлетворить высокий покупательский спрос, образовавшийся после горячего во всех отношениях лета.

Из-за сложившихся погодных условий и сезонного для загородного рынка спада активности в Подмосковье сформировался отложенный спрос на жилые объекты, объем которого оказался даже выше прошлогодних показателей. Реализация этого спроса, как считают опрошенные GZT.RU эксперты, ожидается в краткосрочной перспективе. В осенние месяцы 2010 года игроки рынка наблюдают оживление среди покупателей— растет количество звонков и показов. При этом основным тормозящим фактором для роста количества сделок является расхождение ценовых ожиданий потенциальных покупателей и продавцов: покупатели все еще желают приобретать объекты по сильно сниженным кризисным ценам, продавцы же уже к этому не готовы.

Ярко выраженный спрос на сегмент экономкласса отчасти был сформирован погодными условиями и смогом, которые вынуждали людей искать спасения за городом. Хотя, по мнению управляющего партнера «Миэль— Загородная недвижимость» Владимира Яхонтова, в области и сгорели несколько десятков домов из-за пожаров, в гораздо большей степени пострадали леса, в которых нет дач и другого жилья. «Поэтому можно утверждать, что пожары не повлияли на рынок загородной недвижимости»,— полагает Яхонтов. По его словам, в настоящий момент в Подмосковье образовалось достаточно обширное предложение в сегменте де-люкса и экономкласса, а вот в бизнес-классе ситуация иная— этот сегмент сократился и с точки зрения предложения, и с точки зрения покупательской активности.

gzt.ru
Вернуться к списку новостей