Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Преимущества
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
15.11.2010

Оформление земли станет проще и подешевеет вдвое

Все, кто обращался к кадастровым инженерам, а точнее, людям, которые называют себя таковыми, знают, как дорого они берут за свои услуги. Но когда возникает необходимость установить границы земельного участка, подготовить межевое дело для его постановки на государственный кадастровый учет, без их помощи не обойтись.

Межевое дело содержит множество геодезических данных: точные координаты характерных точек границы конкретного земельного участка, его фактическую площадь, дирекционные углы, привязку к так называемой опорно-межевой сети на местности, а также ряд сведений, вычислить которые может только специалист высокой квалификации. Казалось бы, этот фактор логично определяет стоимость работ по составлению межевых дел: за участок площадью всего в 6 соток просят 45-50 тыс. руб.

При оформлении земли в рамках «дачной амнистии» Правительством Московской области установлена предельная цена таких работ. В соответствии с указом губернатора Бориса Громова она не должна превышать 7 тыс. руб. Но сделать межевое дело за эту сумму почти невозможно.

В то же время качество работы кадастровых инженеров вызывает множество нареканий: ошибки в вычислениях, приводящие к отказу в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет или внесению в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о местоположении границ земельного участка; небрежное оформление документов; волокита со сроками выполнения работ, перекладывание кадастровых работ по согласованию границ земельного участка с собственниками смежных участков на плечи заказчика работ – список грехов горе-специалистов обширен.

С 1 января 2011 года ситуация может измениться. С этого дня, согласно Федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости», деятельность, связанная с формированием границ земельного участка, образованием его частей, будет называться кадастровыми работами, а субъект, занимающийся этими работами, – кадастровым инженером.

Каждый кадастровый инженер будет обязан иметь специальный квалификационный аттестат, учтенный Росреестром. Чтобы его получить, претендентам надо соблюсти ряд требований, а также успешно сдать сложный квалификационный экзамен с множеством вопросов. Но, даже располагая аттестатом, кадастровый инженер уже не сможет позволить себе работать спустя рукава. Законом «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что если 10 составленных им межевых дел получат отказ во внесении в сведения государственного кадастра недвижимости либо в постановке на государственный кадастровый учет, то его квалификационный аттестат будет отозван.

sob.ru
Вернуться к списку новостей
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос