Компании-члены ГРМО
Список по городам
Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2013, 2018 ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости рынка
12.03.2010

Московский рынок жилья. Итоги февраля 2010 года

За февраль 2010 года средневзвешенные цены предложения на московском рынке жилья, рассчитанные по всем классам, включая элитное жилье, выросли в долларах на 0,4% на первичном рынке, и на 0,7% на вторичном рынке.

По мнению специалистов RWAY, в феврале держатели квартир на вторичном рынке продолжили "нащупывать" ценовое дно, базовым индикатором которого должно стать резкое (в разы) увеличение числа сделок на рынке. Однако о его достижении судить сразу по окончании месяца невозможно в связи с особенностями государственного учета. Дело в том, что данные по количеству сделок с недвижимостью в Москве за февраль появятся не раньше конца марта. Пока же, по мнению специалистов RWAY, возросшая в декабре активность – следствие прихода на рынок бюджетных денег. Возможно, некоторый рост числа сделок продолжится и в феврале.

Положение дел на первичном рынке во многом сходно, однако здесь в ближайшие полгода может произойти серьезное изменение "правил игры", что скажется, в том числе и на ценовой динамике. Правительством России подготовлен план "упрощения госрегулирования в сфере строительства и связанных с ним <...> земельно-имущественных отношений". Он содержит 52 меры: что должно быть изменено в законах, постановлениях, распоряжениях и приказах в 2010 г. В том числе в документе содержится информация о возможной отмене деления земель на категории. В зависимости от назначения земли участки предполагается облагать налогом. Если земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности, не используется, то ставка налога будет расти, говорится в плане. Тогда предприятия и муниципальные власти перестанут сидеть на неиспользуемых землях и начнут от них избавляться, а земля попадет в хозяйственный оборот. Кроме того, все административные процедуры и их сроки, требования к документам местные органы власти должны будут разместить в сводном реестре госуслуг. Заказчику разрешат проводить предварительные работы на участке до выдачи разрешения на строительство, обещают в плане. За необоснованный отказ в выдаче разрешения на стройку или запрет ввода объекта в эксплуатацию чиновники будут нести административную ответственность. Аналитики агентства RWAY отмечают, что это только первая публично анонсированная версия реформы в строительной сфере, в будущем, возможно, она будет дорабатываться.

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве на первичном рынке за февраль 2010 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах)

Изменение цен предложения в долларах на жилье в Москве на вторичном рынке за февраль 2010 (с учетом жилья элитного и бизнес-класса - квартиры в монолитных и кирпичных домах)

RWAY

Вернуться к списку новостей