Голландская система пришла в русское жилье

В Государственную думу на этой неделе поступил законопроект об организации аукционов по голландской системе на право аренды земельных участков под комплексную застройку. Предполагается, что документ, призванный стимулировать строительство жилья в России, станет законом уже до конца года.

Как подчеркивается в тексте проекта, он направлен на понижение цены жилья. Позиция законодателя состоит в том, чтобы давать землю только тем потенциальным ее пользователям, которые, участвуя в торгах на понижение, примут на себя обязательства продавать землю ниже рыночной.

Документ уточняет, что стартовая цена аукционов будет исходить из средней рыночной стоимости квадратного метра, определяемой для субъектов федерации в Минрегионе. Застройщики, назвавшие самую низкую цену будущих продаж, получат землю по ставке в размере не более 1% кадастровой стоимости участка. При этом государство профинансирует прокладку к месту застройки инженерных сетей.