Элитные новостройки снова пользуются спросом

По данным компании Blackwood, по итогам мая 2010 года стоимость 1 кв. метра в элитных новостройках Москвы составила $17,4 тыс. за кв. метр.

Средний уровень цен снизился на 3,6%, что связано с колебанием курса доллара. Тем не менее, в рублевом эквиваленте средние цены незначительно выросли, что связано, прежде всего, с изменением структуры предложения.

Повышения застройщиками цен на элитные новостройки в прошедшем месяце не происходило. Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир в мае 2010 года составила $22,9 тыс. за кв. метр.

Объем предложения на рынке элитных новостроек в мае составил порядка 167,3 тыс. кв. метров в 31 комплексе. Снижение объема предложения на 9% связано с временной приостановкой продаж в некоторых элитных комплексах.

Что касается спроса, то в мае количество обращений в компанию Blackwood сократилось по сравнению с предыдущими месяцами весны, что связано с приближением сезона отпусков и традиционным спадом активности покупателей. Однако количество заключенных сделок по итогам апреля-мая 2010 года превышает показатель 1 квартала на 22%. При этом отмечается рост числа сделок на первичном рынке. Если в 1 квартале доля новостроек в общем количестве сделок компании Blackwood составила порядка 35%, то в апреле-мае 50% сделок было совершено на первичном рынке. Подобная тенденция свидетельствует о росте доверия покупателей к новостройкам.

Источник Собственник