Дорога на запад

Западнее, а также северо-западнее и юго-западнее Москвы лежат районы, занимающие приблизительно треть территории области – порядка 16 из 45,8 тыс. км?. При этом совокупное население западного Подмосковья – 1,43 млн. человек, чуть больше 20% жителей области, а плотность населения оценивается как 89 чел./км?, что почти в два раза ниже среднего показателя…

Неудивительно, что выше всего сегодня среди будущих и настоящих дачников ценятся земельные участки в Волоколамском районе, на Можайском шоссе, под Рузой – на западе, словом. Безусловно, цены, по которым идет покупка и продажа земельных участков в калужской области, могут убеждать в обратном. Это одно из самых дешевых направлений на сегодня. Однако земля в Лотошинском или Можайском районе тоже недорога – за счет того, что это окраина Подмосковья, в том числе, Подмосковья дачного.

Долго ли продлится это, кстати, неизвестно. Западные направления развиваются динамично, как в области проектов бизнес и более высокого класса, так и в части бюджетного, экономичного, рассчитанного на массового клиента предложения. Продажа дачных земельных участков на Калужском шоссе строится как раз в расчете на такого клиента – московский средний класс, который, однако, не хочет превращать обзаведение недвижимостью в области в дело всей жизни. С учетом текущих доходов москвичей и стоимости земли под Москвой, решение задачи «покупка земельных участков в Подмосковье, построить дом и в то же время достойно жить» может растянуться не на годы – на десятилетия.

Места на западе достаточно, чтобы никто не ушел обиженным, однако уже сейчас, пять – шесть лет спустя после начала дачного бума на этих направлениях, появляются некоторые трудности. Существующая транспортная сеть – почти не транзитная, за исключением Киевского и Минского шоссе – не справляется с возросшим потоком, ведь земельные участки на новой риге требуют большого строительства. Так что, прежде того, как приобрести участок земли в Подмосковье – в западном Подмосковье – стоит исследовать этот вопрос.