АИЖК поддержит рынок недостроенного жилья
«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) запускает пилотный проект на 1,2 млрд. рублей по поддержке рынка недостроенного жилья.
АИЖК совместно с Фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) разработали схему поддержки рынка недостроенного жилья. В пилотном режиме на эту программу будет выделено 1,2 млрд. рублей, механизм будет опробован с пятью-шестью застройщиками.
Всего в 2009 году на поддержку рынка недостроенного жилья АИЖК планирует направить 30 млрд. рублей.
В окончательном варианте программа АИЖК выглядит так. Агентство выделяет заем на 1,2 млрд. рублей отобранным банкам, которые являются кредиторами застройщиков, не завершивших проекты. Предполагается, что пилотными проектами станут объекты, достроенные не менее чем на 70%.
"Их дальнейшее строительство кредитуется за счет средств АИЖК, которые даются банку в виде займа, - рассказала директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. - Параллельно банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в этих домах, которые потом сможет рефинансировать в АИЖК".
Застройщик сможет продавать квартиры и самостоятельно. Квартиры, не проданные банком и застройщиком, будет выкупать фонд РЖС по 30 тыс. рублей за метр, пишет "Коммерсант".