А.Н. Семеняка, генеральный директор ОАО "Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию" (АИЖК) выступил с докладом на тему "Нужна ли перезагрузка рынку ипотеки".В своем докладе он отметил, что объем ипотечных сделок за прошедшие месяцы 2009 г. снизился в 5-6 раз по сравнению с прошлым годом. И сейчас требуется создание нового качественного ипотечного продукта, где участвуют государство, банк и застройщик.

На сегодняшний день меняются и основные потребители ипотечных кредитов. По катапультам исследований института маркетинговых исследований "GfK Русь" сейчас существует "отложенный спрос" 52% населения, т.е. покупателей, которые ждут снижения цены. В основном это жители Сибирского региона со средним достатком.

Государство сейчас запустило проект "Качественное и доступное жилье", по которому В 2009 году за счет федеральных, региональных и местных источников, средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда реформирования ЖКХ в различные жилищные программы будет вложено 440 млрд рублей, а с учетом средств на капитальный ремонт объем финансирования достигнет беспрецедентной цифры - 500 млрд рублей. АИЖК, как основной участник реализует в этом проекте 110 млрд. рублей.

Другими приоритетными программами на следующий год станут "Материнский капитал" и "Военная ипотека".

По результатам проведенных переговоров Оргкомитетом Форума RREF 2009, АИЖК предварительно планирует принять участие в Конференции "Стратегические вопросы развития рынка недвижимости. Государство, банки, строительство", которая состоится 2 октября 2009 г. в рамках Российского Форума лидеров рынка недвижимости RREF 2009.

Источник: Русская недвижимость