Цены на жилье в Раменском в июне 2011 года без изменений, по данным ООО "Кредит-Центр недвижимость"

Рябчиков Сергей Иванович исполнительный директор ООО «Кредит-Центр недвижимость»

Продолжается война нервов между покупателями и продавцами. Хозяева почти всех вновь поступающих на продажу квартир пытаются первоначально выставить их по максимальной рыночной стоимости, а то и на 100 – 200 тысяч дороже. Среди покупателей же появилась интересная тенденция. Они смотрят несколько интересующих их квартир вне зависимости от цены, после чего сообщают, за сколько они бы каждую из них купили, то есть устраивают аукцион наоборот. Нередко такой аукцион завершается успешно, не согласившиеся же продавцы ждут следующего «аукционера», которых сейчас не так то и много…

Ситуация с ценами на рынке недвижимости Раменского по состоянию на начало июня 2011 года следующая:

Цена предложения 1-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 30-32 кв.м. колеблется в пределах от 2,2 до 2,3 миллионов рублей. В типовых домах однокомнатные квартиры площадью 33-37 кв.м. предлагаются по цене от 2,6 до 2,7 миллионов рублей. В новых сданных домах (последние 10 лет) цены предложения на квартиры площадью 40-50 кв.м. составляют от 3,1 до 3,3 млн. рублей.

Цена предложения 2-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 42-45 кв.м находится в диапазоне от 2,6 до 3,0 млн. рублей, квартиры общей площадью 48-56 кв.м. в типовых домах предлагаются по цене от 3,6 до 3,9 млн. руб. В новых сданных домах за квартиры площадью 66 кв.м. просят от 4,2 до 5,0 млн. руб.

3-х комнатные квартиры в «хрущёвках» при общей площади 56-59 кв.м. предлагаются по цене от 3,2 млн. рублей до 3,6. В типовых домах квартиры площадью 63-72 кв.м. предлагаются по цене от 4,2 до 4,5 млн. рублей. В новых сданных домах цены на квартиры площадью от 85-96 кв.м. составляют от 5,1 до 5,6 млн. рублей.

Таблица 1. Средние цены на квартиры в Раменском по состоянию на первые числа июня 2011 г.

Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области