За октябрь 2009 года особых изменений на вторичном рынке квартир Раменского не произошло. На большинство типов квартир цены, по сравнению с предыдущим месяцем, не изменились. Напомним нашим читателям, что аналогичная картина была и в августе, когда за месяц цены тоже особо не изменились и показалось, что вот и наступила долгожданная стабилизация. Однако в сентябре понижающий тренд возобновился.

Особенностью октября стал некоторый рост цен предложения на типовые 2-х и 3-х комнатные квартиры, а также однокомнатные «хрущевки». Рост цен в этих сегментах рынка вызван оживлением рынка в начале осени 2009 года. В результате этого оживления стали продаваться самые дешевые квартиры. Самые дешевые квартиры стали раскупать , в числе предложений их стало меньше и за счет этого несколько выросла средняя цена выставленных на продажу объектов. Уровень же цен реальных сделок не превосходит, а зачастую и ниже указанных в таблице нижних значений.

Графики, иллюстрирующие изменение количества предложений квартир вторичного рынка на продажу и средней цены предложения

Сергей Иванович Рябчиков, исполнительный директор ООО «Кредит-Центр недвижимость», аттестованный специалитс Гильдии риэлторов Московской области