Эксперт ГРМО Ольга Власова объяснила взлёт цен на недвижимость в одном из районов Подмосковья
Цены на жильё в подмосковном Раменском значительно выросли, это связано с улучшением транспортной инфраструктуры, рассказала в интервью «Радио 1» вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, член национального совета Российской Рильдии Риэлторов Ольга Власова.
 |
Власова Ольга Евгеньевна, член Национального совета Российской Гильдии Риэлторов, вице-президент Гильдии риэлторов Московской области, гендиректор АН «Удачный выбор» (г.Раменское) |
«По сравнению с тем, что было раньше, Раменское подорожало очень сильно. Причины роста цен в этом районе – запуск МЦД-3 в ближайшее время. И это новое направление будет проходить по диагонали через всю Московскую область, пересекая Москву. Поэтому у нас всё дорожает», – сказала Власова.
Она добавила, что на цены влияет также активное строительство автодорог.
«В районе Раменского сейчас идёт наиболее активное дорожное строительство – делают магистрали, развязки. Одновременно строится дублёр Егорьевского шоссе, и от Новорязанского шоссе будут делать ответвление, и на плане уже есть его дублёр от Москвы до Бронниц. Поэтому людям будет удобно добираться оттуда до Москвы», – пояснила собеседница «Радио 1».
Кроме того, транспортную доступность Раменского увеличит пуск малого метро от Раменского на Домодедово и Подольск, отметила Власова. Всё это обеспечивает высокий спрос на жильё в этом районе и, соответственно, рост цен, несмотря на интенсивное строительство недвижимости.
«От Москвы до Раменского идёт непрерывная линия застроенных массивов. Там нет промежутка без домов. Но в связи с тем, что будет развита дорожная сетка, жильё будет ещё дорожать», – подчеркнула эксперт.
Она также рассказала, что самое доступное жильё в Подмосковье стоит искать в районе Шатуры, а также в Ногинске и Электрогорске. При этом и там есть более дорогие предложения – в зависимости от характеристик жилья.
Ранее сообщалось, что средняя цена на новостройки в Подмосковье выросла за 2021 год на 25%. Самым дорогим направлением стал север Московской области, где средняя стоимость квартиры составляет 8,5 млн руб. (165,9 тыс. руб./кв. м). Минимальные цены зафиксированы на северо-востоке региона, где средний бюджет на покупку жилья составил 6,4 млн руб. (129,4 тыс. руб./кв. м).
Единый реестр сертифицированных агентств и аттестованных специалистов
База объектов недвижимости от профессионалов
Подписывайтесь на телеграмм канал Гильдии