РИА Новости: по данным Гильдии риэлторов Московской области, цены на готовое жилье в Подмосковье за ноябрь почти не изменились
Фото © РИА Новости Алексей Куденко
МОСКВА, 4 декабря - РИА Новости. Цены на готовое жилье в Подмосковье за ноябрь 2012 года практически не изменились, говорится в исследовании компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риэлторов Московской области.
В материалах поясняется, что в 56 городах отмечен небольшой рост цен на вторичное жилье, в 8 городах отмечено снижение цен, а в 6 городах цены остались на прежнем уровне.
Изменение цен произошло в диапазоне от -1,2% до +1,3%, следует из материалов.
Котельники стали лидером по росту цен на жилье в Подмосковье по итогам ноября 2012 года - средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,3% и составила 92,7 тысячи рублей.
В материалах сообщается, что высокие темпы роста цен также продемонстрировали Троицк (на 1,2% - до 95,4 тысячи рублей за квадратный метр), Жуковский (на 1,1% - до 85,3 тысячи рублей за квадратный метр) и Наро-Фоминск (на 1,1% - до 69,2 тысячи рублей за квадратный метр).
Самую высокую в Подмосковье среднюю цену квадратного метра на вторичном рынке жилья традиционно демонстрирует Реутов - 110,8 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в отчете.
По данным аналитиков, немного дешевле "квадрат" вторичного жилья стоит в Химках (102,8 тысячи рублей), Мытищах (102,5 тысячи рублей), Долгопрудном (102,4 тысячи рублей) и Одинцово (100,5 тысячи рублей). Эксперты отмечают, что пятерка лидеров не изменилась по сравнению с итогами сентября 2012 года.
Аналитики также указывают, что стоимость квадрата в Химках снизилась за ноябрь на 0,2%, в Мытищах - на 0,5%, а в Одинцово - на 0,9%.
"Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров", - уточняется в исследовании.
Так, по подсчетам экспертов, наиболее доступное жилье в Московской области можно приобрести в городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров, например, в Рошале, где квадратный метр на "вторичке" стоит 28,5 тысячи рублей.
Среди других городов с дешевым жильем аналитики выделяют Зарайск (36,8 тысячи рублей за квадратный метр), Серебряные Пруды (38,4 тысячи рублей за квадратный метр), Егорьевск (40,2 тысячи рублей за квадратный метр) и Талдом (40,7 тысячи рублей за квадратный метр).
"Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья увеличилась за месяц на 300 рублей и составляет 82,3 тысячи рублей за квадратный метр", - добавляется в отчете.