Компании-члены ГРМО
Список по городам
Муниципальные гильдии

Награды ГРМО

Зал славы ГРМО
Лауреаты конкурса/Спонсоры
Гильдия риэлторов Московской области РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 РГР 2018 Лидер отрасли
Российская Гильдия Риэторов
Объединяя профессионалов
Основана в 1997 году

ГИЛЬДИЯ РИЭЛТОРОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЛУЧШЕЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РГР 2018, ЛИДЕР ОТРАСЛИ 2018


8 (925) 039-88-00, 8 (985) 604-97-92
 

Сервисы
ГРМО
Сертифицированные
риэлторы (реестр)
База объектов
"ДОМБОНУС"
Новости ГРМО
09.07.2009

Реальное снижение цен вторичного рынка в Раменском за период кризиса

Прошел почти год с начала кризиса. Некоторые журналисты осенью прошлого года предрекали падение цен на квартиры в 2, 3 , 4 и более раза. Реальное же снижение оказалось соответствующим цифрам, предсказанным аналитиками ООО "Кредит-Центр недвижимость". Наиболее сильно упали цены на квартиры, пользовавшиеся до кризиса максимальным спросом, и, как следствие, переоцененные. Посмотрите сами.

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

Краткий комментарий.

Наиболее сильно упали цены на квартиры, пользовавшиеся до кризиса максимальным спросом, и, как следствие, переоцененные.

Это однокомнатные хрущевки, двух- и трехкомнатные сданные новостройки. Наименьшая коррекция цен, как ни странно, коснулась квартир, и до кризиса спросом не пользовавшихся.

Цены сданных новостроек «тянут» вниз и строящиеся дома, ведь даже в элитном для Раменского почти готовом доме на ул. Свободы можно купить двухкомнатную дешевле 3,5 млн. руб., а трехкомнатную- до 5 млн. В сданном же доме на Молодежной (отдаленный район) по договору купли- продажи от застройщика двухкомнатная 65 кв. м стоит чуть более 3 млн. руб, а трехкомнатная 87 кв. м - чуть меньше 4 млн. руб. Естественно, что просимые частниками в начальный период кризиса 7-7,5 млн. руб. вызывали только здоровый смех покупателя.

На наш взгляд, дальнейшее снижение цен, если и будет, то не более 10% в среднем, а вполне возможно, что рынок уже достиг дна. Заметьте, застройщики тоже не обрушивают цены, и это наиболее важный фактор для вторичного рынка.

Гильдия риэлторов города Жуковского и Раменского района
Вернуться к списку новостей