![]() |
Компании-члены ГРМО Список по городам |
Награды ГРМО |
Зал славы ГРМО Лауреаты конкурса/Спонсоры |
![]() |
|
||||||||||||||||||||||
Навигация по разделам
НАПИСАТЬ ПИСЬМО/ЗАДАТЬ ВОПРОС:
|
Новости ГРМО
09.07.2009
Реальное снижение цен вторичного рынка в Раменском за период кризисаПрошел почти год с начала кризиса. Некоторые журналисты осенью прошлого года предрекали падение цен на квартиры в 2, 3 , 4 и более раза. Реальное же снижение оказалось соответствующим цифрам, предсказанным аналитиками ООО "Кредит-Центр недвижимость". Наиболее сильно упали цены на квартиры, пользовавшиеся до кризиса максимальным спросом, и, как следствие, переоцененные. Посмотрите сами. 1-комнатные квартиры 2-комнатные квартиры 3-комнатные квартиры Краткий комментарий. Наиболее сильно упали цены на квартиры, пользовавшиеся до кризиса максимальным спросом, и, как следствие, переоцененные.Это однокомнатные хрущевки, двух- и трехкомнатные сданные новостройки. Наименьшая коррекция цен, как ни странно, коснулась квартир, и до кризиса спросом не пользовавшихся. Цены сданных новостроек «тянут» вниз и строящиеся дома, ведь даже в элитном для Раменского почти готовом доме на ул. Свободы можно купить двухкомнатную дешевле 3,5 млн. руб., а трехкомнатную- до 5 млн. В сданном же доме на Молодежной (отдаленный район) по договору купли- продажи от застройщика двухкомнатная 65 кв. м стоит чуть более 3 млн. руб, а трехкомнатная 87 кв. м - чуть меньше 4 млн. руб. Естественно, что просимые частниками в начальный период кризиса 7-7,5 млн. руб. вызывали только здоровый смех покупателя. На наш взгляд, дальнейшее снижение цен, если и будет, то не более 10% в среднем, а вполне возможно, что рынок уже достиг дна. Заметьте, застройщики тоже не обрушивают цены, и это наиболее важный фактор для вторичного рынка. Гильдия риэлторов города Жуковского и Раменского района |
© 2008–2021 Гильдия риэлторов Московской области. Все права защищены. |
|