Развиваем международные контакты: Президент ГРМО посетил Массачусетскую ассоциацию риэлторов (США)

Президент Гильдии риэлторов Московской области Андрей Хромов посетил с рабочим визитом Бостон (штат Массачусетс, США). Целью визита было установление рабочих контактов с представителями риэлторского сообщества, изучение практики работы агентств недвижимости, агентов и брокеров в США, а также практических аспектов деятельности ассоциации штата и локальных ассоциаций риэлторов.

Штат Массачусетс расположен на северо-востоке США. Отсюда начиналось освоение Америки колонистами с Британских островов и поэтому эта местность носит название «Новая Англия». По численности населения (около 7 млн.человек), природному ландшафту штат Массачусетс очень похож на Московскую область.

Бостон - столица штата Массачусетс не отличается большим количеством небоскребов. Зато, это доброжелательный и очень уютный город.

Риэлторское профессиональное сообщество штата Массачусетс насчитывает 20 000 брокеров и агентов, которые объединены в 16 локальных риэлторских ассоциаций. За время кризиса численность риэлторов несколько уменьшилась (на 3 тыс.человек). Процент сокращения численности здесь оказался меньше, чем в целом по США (в целом по стране сокращение составило с 1,4 млн.чел. до 1,1 млн.чел.).

Сами местные риэлторы говорят, что устойчивость риэлторского бизнеса в Массачусетсе основывается на экономической развитости региона. Здесь развиты высокотехнологичные отрасли промышленности. Но, особенно Массачусетс славится своими учебными заведениями. Здесь находятся всемирно известные - Массачусетский технологический институт (MTI) и Гарвардский университет (Harvard University).

На территории Гарвардского университета в Кеймбридже, пригороде Бостона

Работа риэлторов в США основана на принципе партнерства. «Мы не столько конкуренты, сколько партнеры», - так говорят сами американские риэлторы. Совместные сделки здесь не только обычное явление, это - стандарт работы. Главным инструментом американского риэлтора является мультилистинговая система (MLS).

Основной структурной единицей кооперации американских риэлторов является локальная ассоциация. Территориально она охватывает местные локальные рынки, формирующиеся на конкретной территории. Объединяются в локальную ассоциацию риэлторы, живущие на данной территории. Локальная ассоциация может объединять риэлторов, работающих в пределах административной единицы территории, например графства, а может объединять и территорию нескольких соседних административных единиц. Локальные ассоциации объединены в ассоциацию штата. Ассоциация риэлторов в каждом штате в США – одна. Двух ассоциаций в одном штате в Америке нет. Ассоциации штатов объединяются в Национальную ассоциацию риэлторов США.

На снимке слева/направо: Paul Chasse (Executive Assistant & Executive Programs Coordinator), исполнительный Вице-Президент MAR Robert N. Authier, (CAE, RCE, EPro Executive Vice-President and Chief Executive Officer), Президент ГРМО Андрей Хромов, Peggy Duffy-Shea (Education and Events Manager), Официальный представитель Президента НАР по связям с РГР Михаил Романовский.

Главное направление деятельности риэлторских ассоциаций – развитие инструментов поддержки риэлторского бизнеса. Среди них – обучение, МЛС, PR профессии, развитие других профессиональных инструментов, формирование положительного имиджа риэлтора, разнообразные дисконтные программы, направленные на уменьшение затрат агентств недвижимости и риэлторов.

В зале заседаний офиса Массачусетской ассоциации риэлторов. На стене – портреты всех Президентов МАР.

В Массачусетской ассоциации риэлторов (MAR)) теплый и дружественный прием Президенту ГРМО оказали исполнительный Вице-Президент MAR Robert N. Authier, (CAE, RCE, EPro Executive Vice-President and Chief Executive Officer), Paul Chasse (Executive Assistant & Executive Programs Coordinator), Peggy Duffy-Shea (Education and Events Manager). Президент ГРМО познакомился с работой офиса MAR в городе Waltham.

В офисе Массачусетской ассоциации риэлторов Президенту ГРМО был оказан доброжелательный и теплый прием.

В ходе своей поездки Президент ГРМО также встретился с адвокатами, сопровождающими сделки с недвижимостью, с адвокатами, оказывающими помощь в миграционных делах, поучаствовал в практических мероприятиях риэлторов, таких, как «open house».

Программа пребывания Президента ГРМО в США не была бы столь продуктивной без поддержки Официального представителя Президента Национальной ассоциации США Михаила Романовского (Michael Romanovsky), а также компании MGR Global Realty, Inc. и Галины Романовской.

Пресс-служба ГРМО