Наши в городе: 6 сертифицированных компаний ГРМО квалифицированно решают квартирный вопрос в Королёве – центре российской космонавтики

09.12.2020

Королёв расположен к северо-востоку от Москвы, в 23 км от центра, в 8 км от МКАД, и граничит с городскими округами Ивантеевка, Щёлково, Балашиха, Мытищи и Пушкино. Население – 224 тыс. человек.

Своё название город получил в 1996 году в честь выдающегося учёного, академика Сергея Павловича Королёва – основателя практической космонавтики.

Предпосылки создания и развития города

Первые упоминания о селениях Подлипки, Болшево и Костино, которые теперь являются частью города, содержатся в писцовых книгах XVI века. А начало современной истории города можно отнести к 1918 году, когда на территорию дачного посёлка Подлипки из Петрограда перевели Орудийный завод. Спустя 10 лет посёлок отнесли к категории рабочих и назвали Калининский в честь советского партийного и государственного деятеля М. И. Калинина, а в 1938 году посёлок стал городом и его переименовали в Калининград.

Если в довоенные годы город был центром развития артиллерии, то с 1950-х г.г. начался новый этап в его развитии. Здесь был сформирован мощный ракетно-космический комплекс, где работали выдающиеся советские ученые: А.М. Исаев, М.К. Янгель, В.П. Глушко, В.П. Мишин и многие другие.

Настоящее

Сегодня наукоград Королёв – один из наиболее динамично развивающихся городов Подмосковья. Королёв сотрудничает с 52 городами из 26 стран мира в области экономики, образования, культуры, здравоохранения и торговли. Город связан с реализацией таких значимых в истории космонавтики программ, как «Союз» – «Аполлон», «Международная космическая станция» и «Интеркосмос».

Инфраструктура

В городе хорошо развита инфраструктура, особенно в сфере образования и детского развития: помимо 45 детских садов и 29 школ, представлены различные языковые центры, спортивные секции, школы искусств. Действует детская художественная школа народных ремёсел, школа искусств, центры детского и технического творчества, школа кино и телевидения, детские театральные школы. Также есть учреждения музыкально-эстетической, художественной, экологической и народно-прикладной направленности.

Высшее образование студенты получают в Технологическом университете им. А.А. Ларионова, а также в филиалах ведущих вузов страны: МГТУ имени Н.Э.Баумана, Международном юридическом институте, МФПА.

На предприятиях трудится большое число известных учёных и изобретателей, в том числе академики, около сотни докторов и более тысячи кандидатов наук. По уровню образования населения город занимает одно из первых мест в России: около 70% жителей имеют высшее или среднетехническое образование.

Промышленность. Рабочие места

Основой социально-экономического развития города является градообразующий научно-производственный комплекс, который составляют 11 предприятий и организаций ракетно-космической промышленности и более 180 научных и производственных предприятий малого и среднего бизнеса, осуществляющих свою деятельность в различных сферах экономики.

В городе функционируют: Ракетно-космическая корпорация «Энергия» им. С. П. Королёва, ЦНИИМАШ (включающий в себя Центр управления полётами), ОАО Корпорация «Тактическое ракетное вооружение» (КТРВ), НПО измерительной техники, Конструкторское бюро химического машиностроения им. А. М. Исаева (филиал ГКНПЦ им. Хруничева), ОАО «Композит», НИИ Космических систем им. А. А. Максимова (филиал ГКНПЦ им. Хруничева), НВП «Болид», ООО «КоролёвФарм», РЭЙ-СПОРТ. В городе расположены деревообрабатывающие, приборостроительные и текстильные предприятия.

Треть города – это парки, скверы и зелёные насаждения

Излюбленные места для прогулок у королёвцев у каждого свои. Это и центральный парк со своими скульптурными зарисовками персонажей и сценок из народных сказок; и проспект Королёва, украшенный интересными композициями из растений; и Национальный парк «Лосиный Остров», где можно встретить многочисленных пернатых и животных; и побережье Клязьмы в районе Болшево, где в своё время проживали Анна Ахматова, Марина Цветаева и Борис Пастернак.


Пруд в Костино

Интересен посетителям города историко-краеведческий музей, посвящённый вождю революции В.И.Ленину, который жил там зимой 1921-22 гг.


Дом-музей В.И. Ленина в Костино

Как добраться до столицы

Добраться до Королёва проще всего на электричке – на территории города пролегают сразу два направления железной дороги – на Фрязино и Щёлково/Монино. В черте города находятся станции: Подлипки-Дачные, Болшево (Монинское и Фрязинское направление), Валентиновка (Монинское), Фабрика 1 Мая (Фрязинское). Время движения от Ярославского вокзала до станции Болшево 30-45 минут.

В 2023-2024 г.г. планируется открытие линии МЦД-5, пролегающей через соседние Пушкино и Мытищи.

На автобусе или маршрутке от метро ВДНХ до города можно доехать за 20 минут, но из-за частых пробок на Ярославском шоссе время поездки может достигать 1,5 и более часов. По Ярославскому или Щелковскому шоссе расстояние от МКАД составляет до 9 км.

Жильё в городе. Новостройки

Основной тенденцией строительства в Королёве за последние годы стало возведение качественного монолитного жилья по современным технологиям.

По словам Виктории Старжинской, генерального директора ООО «Городская биржа недвижимости», к сожалению или к счастью, в Королёве очень мало новостроек, т.к. введён мораторий на новую застройку. Застройка точечная. Новых строек пока не предвидится. Достраивают то, что есть: район Золотые Воротоа, Театральный Парк, Пионер. На этапе строительства – стоимость за 1 кв. м от 113 тыс. рулей за кв.м.

Виктория Старжинская, генеральный директор ООО «Городская биржа недвижимости»

Также есть малоформатное и доступное жилье по цене, диапазон цен варьируется от 68 до 117 тыс. руб. за кв.м (студии и малогабаритные однушки).

Вторичный рынок

Средняя стоимость предложения вторичного жилья – от 110 до 128 тыс. рублей за 1 кв. м. Однушку в пятиэтажных домах в среднем можно приобрести за 3,8 млн. рублей, в домах улучшенной планировки – 4, 5 млн рублей, в современных домах – 5,4 млн. рублей. Двухкомнатную квартиру предлагают – в пятиэтажных домах – 4,5 млн. рублей, в домах улучшенной планировки – 5,6 млн. рублей, в современных домах – 8,2 млн. рублей.  А трёшку – в пятиэтажке – за 5,5 млн. рублей, в домах улучшенной планировки – 6,7 млн. рублей, в современных домах – от 9,5 млн. рублей. Хорошо представлена загородная недвижимость.

Аренда жилья

Аренда однокомнатной квартиры составляет от 19 тыс. руб./мес., двухкомнатной – от 26 тыс. руб./мес.

Найти жильё в Королёве вы можете на портале объектов недвижимости Dombonus.

Наши в городе  

В Королёве работает 6 сертифицированных агентств недвижимости, которые отвечают перед потребителем за предоставляемое качество риэлторской услуги:

ИП Федорович Дмитрий Ярославович, АН «Тёплый Дом»

ООО «Агентство недвижимости «Дом на Скале»

ООО «АН СОЮЗ»

ООО «Городская биржа недвижимости»

ООО «РЕАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»

ООО «ТСН КОРОЛЁВ»

Найти сертифицированную компанию и проверить риэлтора вы можете на портале Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов reestrrgr.ru.

 

Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области

и PR-отдел ООО «Городская биржа недвижимости»


Вернуться к списку новостей

Запрос информации: Вступить в ГРМО / Пройти аттестацию / Сертификацию

Я согласен с условиями публичной оферты Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку предоставляемых данных
Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по работе гильдии и мы обязательно свяжемся с Вами
Нажимая кнопку отправить, Вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных
Спасибо!
Задать вопрос