Квартиры в Жуковском подешевели в два раза меньше, чем в среднем в Подмосковье

Жилплощадь в Жуковском дорогая. Это объясняется престижем города, ведь он - столица российского авиастроения. По данным компании «Пересвет-Инвест», средний уровень цен на вторичном рынке Жуковского составляет $2448 тыс. или 73, 440 тыс. руб. за 1 кв.м. По информации компании «ЮИТ Московия», цены несколько выше - 75-90 тыс. руб. за кв. метр. За время стагнации цены на вторичном рынке снизились всего на 10 %, что чуть ли не в два раза меньше чем в среднем по Московской области, - пишет журнал Metrinfo.Ru. в статье «Жуковский – город авиаторов: для тех, кто ценит комфорт, хорошее образование и достойных соседей».

По данным Корпорации «Инком», самая дешевая квартира в Жуковском стоит 2 млн. руб. За эту сумму можно приобрести однокомнатную квартиру на третьем этаже кирпичной пятиэтажки. А за 16 млн. руб. можно купить 5-комнатную квартиру в монолитно-кирпичном жилом комплексе на Люберецкой улице. Общая площадь квартиры – 276 кв.м.

На рынке новостроек Жуковского представлены только монолитно-кирпичные дома, причем довольно высокого класса, - говорит Татьяна Калюжнова, руководитель Департамента исследований и консалтинга Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». В сданных домах продаются, в основном, остатки. В числе таких объектов жилой комплекс «Парк Сити» (ул. Амет-Хан-Султана), где цена 1 кв. м – от 73, 913 тыс. руб.

На данный момент в городе существует единственный строящийся жилой комплекс «Фрегат» от компании «ЮИТ Московия». Компания работает по закону об участии в долевом строительстве (ФЗ № 214), дает рассрочку платежа до 50 месяцев. В рамках проекта компания возводит 17-этажный односекционный 105-квартирный монолитно-кирпичный дом №11. Цена предложения - однокомнатных квартир – от 63 тыс. руб. за кв.м, двухкомнатных и трехкомнатных – от 58 тыс. руб. за кв.м.

Как считает Татьяна Калюжнова (IRN.RU), в Жуковском самые дорогие квартиры по сравнению с подмосковными городами средней удаленности (5-30 км от МКАД). Однако по стоимости метра Жуковский отнюдь не лидер. Во втором квартале цены здесь были ниже, чем в Королеве и Одинцово (66,75 тыс. руб. против 75,7-82,6 тыс. руб.).