Наши в городе: 6 сертифицированных компаний ГРМО квалифицированно решают квартирный вопрос в Мытищах
Город Мытищи, расположенный на реке Яузе в 19 км на северо-востоке от центра столицы, граничит с такими областными городами, как Королёв, Долгопрудный, Химки, Балашиха, Дмитров и Пушкино. Общая площадь составляет 43 116 га, из которых 46% - леса и около 10% - акватории. Население – 235,5 тысяч человек.
Истоки
По мытищинской земле в XI - XIV веках проходил важный торговый водный путь. На территории теперешнего города был пункт сбора проезжих пошлин с людей и судов, которые носили общее название – мыт. «Яузское Мытище» впервые упоминается в духовной грамоте инока Симоновского монастыря Адриана Ярлыка в 1460 году. С Яузы на Клязьму, а это около 8 км, торговые суда перетаскивали по суше - волоком. С этим торговым путём и связано название города. И главным символом города поэтому является ладья. Она изображена на гербе и флаге, а на берегу Яузы установлена в полную величину древнерусская ладья.
Памятник Ладье - главному символу города
В настоящее время Мытищи – железнодорожный узел Москва-Архангельск – это один из крупнейших центров культуры, науки и промышленности Московской области.
Инфраструктура
Излюбленными торговыми центрами и торгово-развлекательными комплексами жителей Мытищ стали: «Июнь», «Весна», «Красный кит», «Твой Дом», «XL», «Фрегат», «Перловский». Здесь можно и фильм посмотреть, и в боулинг поиграть, и приятно провести время в кафе.
Большое внимание в городе уделяется образованию и культуре. Здесь есть театр кукол «Огниво» и театр драмы и комедии «ФЭСТ», историко-художественный музей, картинная галерея, краеведческий музей, дома культуры, библиотеки, кружки и секции, в т.ч. спортивные. Работает более 50 детских садов и более 40 школ. Студенты учатся в Московском государственном институте леса, Институте Систем Управления Экономикой и Международного Права, Московском государственном индустриальном университете и других вузах.
Научные деятели трудятся в Головном институте по проектированию предприятий искусственного волокна, НИИ радиоизмерительных приборов, НИИ гигиены им. Ф. Ф. Эрисмана, Научно-исследовательском центре по проблемам управления ресурсосбережением и отходами, 32-й ГНИИ Минобороны России, 22-й ЦНИИ Минобороны России, 16-й ЦНИИ им. маршала Белова Минобороны России, ФГУП НИИ специализированных систем связи «Интеграл», АО «Особое конструкторское бюро кабельной промышленности» (ОКБ КП).
Промышленность. Рабочие места
Более 50 крупных и средних промышленных организаций производят транспортные средства и оборудование, строительные и отделочные материалы, пищевую продукцию.
Наиболее значимые предприятия города – это «Метровагонмаш», «Мытищинский приборостроительный завод», «ЛИРСОТ» (бывшее НПО «Химволокно»), «Мосстройпластмасс», завод «Энергопромавтоматика» (производство синтетических смол, линолеума, изделий из пластмассы), «Дорожные знаки», завод по производству эковаты - «Промэковата», кофейный завод «Интеркафе», «Мытищинский молочный завод», «Московская пивоваренная компания», «Агрофирма «Пирогово», «Протасово МГ».
Достопримечательности и места отдыха
Мытищи – это историческая родина известных во всём мире художественных промыслов - Жостовской декоративной росписи и Федоскинской лаковой миниатюры, лучшие образцы которой представлены в областном музее народных художественных промыслов в Федоскино. Стоит отметить, что на шкатулки Федоскинской лаковой миниатюры даётся столетняя гарантия. В качестве подарков шкатулки вручались Папе Римскому, Президенту США и премьер-министру Великобритании.
Храм Благовещения Пресвятой Богородицы в Тайнинском селе
Много церквей с двухсотлетней и даже трёхсотлетней историей действует в г.о. Мытищи по сей день. А бывшее дворцовое село Тайнинское хранит отпечаток жизни правителей Руси и Российской Империи. Здесь была резиденция Иоанна Грозного, царя Алексея Михайловича Романова, Бориса Годунова, Елизаветы Петровны и Екатерины II.
Дворянская усадьба в Марфино
В городском округе Мытищи много достопримечательностей, музеев, усадеб, интересных памятников. А при въезде в город, первое что видят гости – это гигантский «Самовар» с чашкой. Экспонат будто бы сошёл с картины Василия Перова «Чаепитие в Мытищах, близ Москвы» 1862 года.
Памятник Самовар
Помимо культурно-исторических мест, жители города проводят свой досуг на природе: в Пироговском лесопарке, национальном парке «Лосиный Остров», в местных парках и скверах, у Рупасовских прудов, водохранилищ и рек. Для любителей спорта на свежем воздухе вдоль Яузы проходит велодорожка.
Как добраться до столицы
Время пути в электричке с Ярославского вокзала до города занимает всего полчаса. Спутник довезёт за 15 минут!
От метро ВДНХ и Медведково ходит 578 маршрутка. От Медведково также можно доехать на автобусах №№ 419, 169, 170, 177, 197, 314. Примерное время в пути – 45 минут.
На машине из столицы можно доехать по Ярославскому и Осташковскому шоссе.
К 2022 планируется ввести МЦД Мытищи.
Жильё в городе. Новостройки
По данным Алексея Авунца, руководителя департамента продаж «ТСН Новострой», в Мытищах строятся, в основном, монолитные дома комфорт и бизнес класса: как малоэтажные дома загородного типа, так и высотки 25-27 этажей.
Площадь квартир на этапе старта строительства совершенно разная: можно подобрать малогабартиную квартиру площадью от 23 кв.м за 2,7 млн. руб. Стоимость однушки попросторнее, от 30 кв.м, - в районе 5 млн. руб. Двухкомнатные квартиры площадью 50-60 кв.м можно приобрести от 5 до 8 млн. руб., трёшки 71-80 кв.м – от 6,8 до 9,5 млн. руб и выше.
 |
Алексей Авунц, руководитель департамента продаж «ТСН Новострой» |
Помимо качества жилья и класса дома, стоимость квартир варьируется в зависимости от удалённости от ж/д (чем ближе к станции, тем дороже). В среднем, стоимость жилья в домах, удалённых от ж/д – 100 тыс. руб. за 1 кв.м, а в домах, находящихся в шаговой доступности, - от 130 тыс. руб. за 1 кв.м. Средние этажи в высотках всегда в цене, а максимальная цена - на последних этажах с хорошими видами из окна.
Вторичный рынок
По словам Ольги Гладун, генерального директора ООО «РЕАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ-М», если рассматривать старый фонд, а в городе Мытищи много сталинок, особенно по Новомытищенскому проспекту – главной и центральной улице города, и много хрущёвок в старых Мытищах, то однушки здесь предлагают от 4 млн. руб.
 |
Ольга Гладун, генеральный директор ООО «РЕАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ-М» |
Двухкомнатную квартиру можно найти за 5-5,5 млн. руб., а трёшку – за 6,5 млн. руб.
В новых домах, сданных в 2018-2019 гг. средняя стоимость предложения вторичного жилья – от 117 до 137 тыс. рублей за 1 кв. м. Однушку в среднем можно приобрести за 5,5 млн. рублей, двухкомнатную квартиру предлагают за 7,7 млн. рублей, а трёшку – за 8,8 млн. рублей.
Найти жильё в Мытищах вы можете на портале объектов недвижимости Dombonus.
Наши в городе
В Мытищах работает 6 сертифицированных агентств недвижимости, которые отвечают перед потребителем за предоставляемое качество риэлторской услуги:
ООО «ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ МЫТИЩИ»
ООО «ВКВ», АН «Мегаполис-Сервис Мытищи»
ООО «Центр недвижимости и права «Градомиръ» (офис в г.Мытищи)
Найти сертифицированную компанию и проверить риэлтора вы можете на портале Единого реестра сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости Российской Гильдии Риэлторов reestrrgr.ru.
Памятник самолёту времён Великой Отечественной войны ПО-2.
Посвящён подвигу лётчиков Мытищинского аэроклуба
Пресс-служба Гильдии риэлторов Московской области
