Эксперты прогнозируют новую волну спроса на жилье
Эксперты прогнозируют новую волну спроса на жилье
Поскольку недвижимость остается одним из самых надежных активов в условиях нестабильной экономики, новая волна покупателей ожидается уже в декабре. Тенденцию продемонстрировал декабрьский ажиотаж прошлого года, вызванный обвалом рубля, а также резкие скачки валют в августе текущего года. Впрочем, сейчас предпосылок к внезапному обвалу курса рубля нет. Скорее стоит ожидать плавного роста цены валюты и постепенного возвращения клиентов на рынок.
Ближе к концу года могут активизироваться отложенные решения о покупке недвижимости. Покупатель, ожидая будущих колебаний и опасаясь дальнейшей девальвации рубля, рассматривает покупку объектов недвижимости как наиболее надежную возможность вложения своих средств, уточняют эксперты.
Подобные прогнозы дают эксперты по всей стране. По словам генерального директора компании «О2 Недвижимость» Елены Бесединой, за последний год можно было наблюдать два ярко выраженных периода, в течение которых росла как валюта, так и интерес жителей Петербурга и иногородних покупателей к покупке собственных жилых квадратных метров. Беседина считает, что серьезных предпосылок к снижению цен на недвижимость нет. «С уверенностью можно говорить о росте цен вверх, но более плавном и в пределах инфляции», – добавила она.
Директор псковской компании «Перл Хотелз» Роман Максименко так же считает, что массово цены на недвижимость падать не будут, «так как к этому нет никаких предпосылок». Мало того, стоимость строительства растет из-за роста цен на строительные материалы, транспортную составляющую, энергетические ресурсы. «Именно поэтому те объекты, которые сейчас находятся в высокой степени готовности, продаются по прежним ценам. Все новые объекты, которые будут введены в эксплуатацию буквально через 2 года, будут продаваться совершенно по другим ценам», - отметил эксперт.
По словам директора ульяновской компании «Магазин новостроек» Евгения Курзина, спрос на жилье в регионе уже начинает расти. Это связано с сезонным фактором. Как отмечает Евгений Курзин, те люди, кто в прошлом году делал вклады в банках, сейчас снимают свои деньги и направляют их в недвижимость.
