Жилье идет на вырост
На первичном рынке жилья в Москве в июле-сентябре нынешнего года была зарегистрировано в два раза больше договоров долевого участия, чем в третьем квартале прошлого года. Большая часть сделок могла пройти в сентябре, когда цены в столичных новостройках снизились на 0,4%.
В третьем квартале текущего года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9,17 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) по строительству жилья — это в два раза больше, чем в июле—сентябре прошлого года (4,485 тыс.). Как следует из статистики ведомством (есть в распоряжении “Ъ”), с января по сентябрь 2016 года в столице было зарегистрировано 23,535 тыс. ДДУ, за тот же период 2015 года — 13,847 тыс. договоров.
В третьем квартале этого года на вторичном рынке жилой недвижимости было зарегистрировано 28,219 тыс. сделок. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 23,809 тыс. аналогичных договоров. Всего за девять месяцев 2016 года зарегистрировано 90,955 тыс. переходов прав собственности, в то время как в 2015 году — 80,42 тыс.
В июле-сентябре 2016 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 12,918 тыс. сделок с использованием ипотечных кредитов против 8,388 тыс. в третьем квартале 2015 года. Всего же с января по сентябрь нынешнего года заключено 31,546 тыс. ипотечных сделок, в то время как за тот же период прошлого года — 23,639 тыс.
Между тем, в Москве на первичном рынке жилья в третьем квартале девелоперы стали активнее выводить на рынок новые проекты. Так, по данным «Метриум Групп», в июле—сентябре объем предложений в сегменте новостроек массового сегмента вырос на 13,4%, с начала текущего года — на 22,9%. По подсчетам аналитиков компании, средневзвешенная цена в сентябре снизилась всего на 0,4%, но за весь третий квартал жилье в новостройках в среднем подорожало на 2,9%.
