Участки без подряда по-прежнему лидируют на загородном рынке

По данным аналитического центра корпорации «Инком», в настоящее время в стадии первичных продаж на рынке загородной недвижимости Подмосковья находится 504 организованных поселка. Общее количество активных объектов составляет 32,709 тыс., это на 4% меньше, чем в прошлом месяце.

Лидирующие позиции по-прежнему у предложений участков без подряда, их доля на рынке составляет 59%, коттеджи занимают 27%, таунхаусы — 10%, а на квартиры в малоэтажных жилых домах приходится всего 3%.

Наиболее массово объекты загородной недвижимости предлагаются на удалении от 11 до 20 км от МКАД, где расположено 18% предложений рынка. На данном расстоянии от столицы находится большая часть рынка таунхаусов — 40%. В этом же районе расположено всего 15% поселков, реализующих коттеджи, и 13% предлагающих участки без подряда.

По данным октября, наибольшее число предложений на рынке загородного жилья сосредоточено на Новорижском и Симферопольском шоссе — 22% и 14% соответственно. При этом, если на Новой Риге большей частью можно найти предложения бизнес-класса и элитного сегмента, то на Симферопольском предлагается преимущественно эконом-класс.