Средняя цена нового «квадрата» в Москве — 146 тыс. рублей

В июле объем предложения новостроек увеличился на 3,8% в Москве и на 5,1% в Московской области.

Новые строительные проекты увеличили объем предложения новостроек на 3,8% в Москве и на 5,1% в Московской области по итогам июля. Таким образом, в настоящее время на территории столицы в свободной продаже находится почти 360 жилых корпусов, в подмосковных городах – более 560. Такие данные приводит компания "Азбука Жилья".

В целом, как отмечают эксперты, в июле рынок новостроек продолжил развиваться согласно тенденциям, сложившимся еще в конце весны – начале лета 2010 года. По итогам месяца рыночную ситуацию можно охарактеризовать как стабильную, сопровождаемую незначительным увеличением объема и цен предложения.

"Вектор потребительского интереса имел разнонаправленную динамику. Если в первой половине июля количество обращений в агентства недвижимости снижалось, на 3-5%, как в Москве так и в Подмосковье, то в конце этот показатель начал расти. Таким образом, в последнюю неделю завершившегося месяца уровень потенциального спроса на 7% превысил значения его начала", - отметил Артем Ржавский, руководитель отдела консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья".

Средняя стоимость кв. метра строящегося жилья в столице возросла в июле на 3,4% и составила 146,3 тыс. рублей, причем основной прирост был зафиксирован в верхних ценовых категориях.

В Московской области, где выбор доступного жилья более широк, застройщики не спешат увеличивать цены. Кроме того, подмосковные девелоперы более активно выводят на рынок новые проекты на ранних стадиях готовности. Таким образом, в Подмосковье средняя стоимость кв. метра новостроек в июле возросла на 0,2% относительно июня, до значения 66,1 тыс. рублей.