Подвод коммуникаций удорожает сотку земли на $4-5 тысяч

Участки без подряда, несмотря на свою несколько подмоченную репутацию, остаются популярным товаром у покупателей. Все-таки вопрос цены для неизбалованного шальными деньгами покупателя остается главным. И тут важно быть уверенным, что вы купили именно то, что желали – участок земли, на котором пусть не сразу, но постепенно появятся вода, газ, электричество и, конечно – дом, пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Коммуникации на участках без подряда: панорама рынка, как подключиться к цивилизации и сколько это стоит».

Во второй половине 2010 года количество участков без подряда выросло почти на 30% - с 219 до 282 объектов. Что же касается обеспеченности поселков коммуникациями, то доля поселков с участками без подряда, где нет центральной системы водоснабжения, а предполагается индивидуальная скважина, составляет 24% рынка. Доля объектов с участками без подряда, где нет центральной канализации, а на каждом участке предполагается септик, составляет почти 48%. На конец 2010 года, газ подведен был в 88 поселках (31,2%), работы по его подведению шли в 167 поселках (59,2%), не был подведен – в 27 (9,6%).

В целом же картина складывается такая: хуже обеспечены коммуникациями поселки, расположенные на менее престижных направлениях: северо-востоке, востоке, юго-востоке, юге Подмосковья – это Каширское, Симферопольское, Щелковское, Ярославское, а также Егорьевское и Новорязанское шоссе.

Цена участков без подряда, включая подведенные коммуникации, гораздо выше, чем просто земля. В стоимости одной сотки земли $4000 - 5000 - это стоимость подведенных коммуникаций.