Объем предложения коммерческой недвижимости Москвы вырос на 10%

На 10% вырос объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы в сентябре 2010 года по сравнению с августом, передает РИА «Новости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании RRG.

Если вести расчеты в количестве объектов, то их стало на 9% больше, чем в августе, говорится в отчете. Таким образом, в сентябре в аренду сдавалось 3,537 тыс. объектов, общая площадь которых составила 3,237 млн. кв. м.

Если говорить о торговых площадях, то объем такого предложения снизился с августа по сентябрь 2010 года на 12%, а за год (с сентября 2009 года) на 31%, говорится в исследовании компании.

Естественно, при снижении объема предложения, эксперты зафиксировали рост арендной ставки, в результате за сентябрь аренда торговых помещений в центре столицы подорожала на 3% и в среднем обходилась в 1,544 тыс. долларов за 1 кв. м. в год. Что же касается торговых объектов за пределами Садового кольца, то арендные ставки на них остались на уровне августа 2010 года и составляют примерно 667 долларов за квадрат площади в год.

Весьма ощутимо сократилось предложение офисов в центре Москвы, говорится в отчете RRG. Суммарный объем вакантных площадей оказался на 10% меньше, чем в последний месяц лета, и на 22% меньше, чем год назад.

«Однако рост спроса вовсе не привел к росту цен в данном сегменте. Средняя ставка по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в сентябре выросла на 2% и составила 642 доллара за квадратный метр в год», - цитирует РИА «Новости» отчет компании.

Аренда офисов за пределами Садового кольца подорожала менее чем на 1% - до 412 долларов за квадрат площади в год, уточняется в отчете.

Арендные ставки на производственно-складские помещения возросли на 3%, в результате наем такого помещения к концу сентября обходился в 176 долларов за 1 кв. м. в год, как и год назад.