Метр «однушки» в Москве сейчас стоит 151 тыс. рублей

В первой декаде сентября (1-10 сентября) объем предложения вторичного жилья как в Москве, так и в Подмосковье увеличился на 2% и составил 52,2 и 40,3 тыс. квартир соответственно. Об этом свидетельствуют данные компании «Азбука Жилья».

По данным агентства, средняя цена предложения в столице с конца августа возросла на 0,2%: в настоящее время квартиры в среднем предлагаются по 164,2 тыс. рублей за метр. Квартиры с разным количеством комнат за первые 10 дней сентября незначительно прибавили в цене в соответствии со среднерыночными темпами (на 0,1-0,3%). Однокомнатные квартиры сегодня можно приобрести по цене 151,5 тыс. рублей за метр, двухкомнатные – 159 тыс. рублей за метр, трехкомнатные – 163,4 тыс. рублей за метр. Средняя цена многокомнатных квартир составляет 219,3 тыс. рублей за метр.

В Подмосковье средний уровень цен на вторичное жилье сохранился на уровне августа – 72,3 тыс. рублей за метр. При этом однокомнатные (76,6 тыс. рублей за метр) и двухкомнатные (70,3 тыс. рублей за метр) квартиры на 0,1-0,2% подорожали. Трехкомнатные и многокомнатные квартиры, напротив, незначительно (0,5-1,0%) потеряли в цене и в первой декаде сентября предлагались по 69,6 тыс. и 72,3 тыс. рублей за метр соответственно.

Эксперты отмечают, что в структуре спроса на рынке вторичного жилья львиную долю занимают альтернативные сделки - 80% совершаемых операций с жильем. Причем если в докризисный период число сторон, участвующих в подобных схемах, преимущественно составляло не более 2-3, то в настоящее время все чаще встречаются многоходовые альтернативные цепочки, включающие до 5-6 обменов.