Стабилизация цен в Раменском после резкого снижения в августе 2009
По данным аналитического отдела ООО Кредит-Центр недвижимость", после резкого снижения цен прошлого месяца цены на квартиры в Раменском по состоянию на начало сентября стабилизировались.
Активность покупателей увеличилась. Продавцы ждут дальнейшего развития событий. Скорее всего, ближайшие 2-3 месяца очень резких скачков в ценах не будет.
По состоянию на начало сентября 2009 года ситуация на рынке недвижимости в Раменском следующая:
Цена предложения 1-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 30-32кв.м. колеблется в пределах от 1,9 до 2,3 миллионов рублей . В типовых домах однокомнатные квартиры площадью 33-37кв.м. предлагаются по цене от 2,8 до 3,3 миллионов рублей. В новостройках (последних 10 лет) цены предложения на квартиры площадью 37-50кв.м. составляют от 3 до 3,5 млн. рублей.
Цена предложения 2-комнатных квартир «хрущёвок» общей площадью 36-42кв.м находится в диапазоне от 2,7 до 3 млн. рублей, квартиры общей площадью 48-56 кв.м. в типовых домах предлагаются по цене от 3,2 до 4,2 миллионов руб. В новостройках за квартиры площадью 62кв.м. просят от 3 800 000 до 4 600 000 рублей.
3-х комнатные квартиры в «хрущёвках» при общей площади 56-59 кв.м. предлагаются по цене от 3,2 млн. рублей до 4,6. В типовых домах квартиры этого типа площадью 63-72 кв.м. предлагаются по цене от 3,8 до 5 млн. рублей. В сданных домах-новостройках цены на квартиры площадью от 75 кв.м. составляют от 4,6 до 5,5 млн. рублей. (См. табл.1. Средние цены на квартиры в Раменском по состоянию на 03 сентября 2009 г.)
Табл. 1. Средние цены на квартиры в Раменском по состоянию на 03 сентября 2009 г.
