Власти РФ могут разрешить покупать жилье в строящихся домах с помощью жилсертификатов
Власти РФ могут разрешить использовать жилищные сертификаты для покупки квартир в строящихся домах, следует из материалов проекта постановления правительства, размещенного на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Соответствующая норма содержится в проекте постановления правительства Российской Федерации "О внесении изменений в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 — 2020 годы".
В пояснительной записке отмечается, что сегодня социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для приобретения готового жилого помещения.
"Как показала практика реализации подпрограммных мероприятий, указанные требования ограничивают применение сертификатов для приобретения жилых помещений в домах-новостройках и не позволяют использовать предоставленную по сертификату социальную выплату для приобретения жилых помещений, находящихся на стадии строительства", – говорится в материалах.
Как отмечают авторы документа, ценовая конъюнктура первичного рынка недвижимости является для граждан-участников подпрограммы более привлекательной по сравнению с вторичным рынком.
По их мнению, в настоящий момент созданы все необходимые условия (в том числе нормативно-правовые) для применения договора долевого участия в строительстве в рамках подпрограммы.
