В Подмосковье 80% поселков не рассчитаны на постоянное проживание

Около 80% всего предложения на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено в сегменте коттеджных поселков, не рассчитанных на постоянное проживание. Об этом сообщается в исследовании компании «Абсолют Менеджмент».

«Первичный загородный рынок разделен так: 20% поселков для постоянного проживания, 30% - для проживания с мая по октябрь и еще 50% - это дачи», - говорит Анна Шишкина, начальник управления маркетинга компании. По ее словам, доля поселков для постоянного проживания вряд ли будет расти, поскольку в ближнем Подмосковье почти все земли застроены. «Резерв возможен только за счет реконцепции существующих проектов», - отмечает аналитик.

Анна Шишкина также сообщила, что в настоящее время загородный дом в ближнем Подмосковье по цене способен составить конкуренцию московской квартире. Так, по данным компании, в 10-20 км от МКАД участок без подряда с коммуникациями в 6-10 соток можно приобрети за 1,6-3 млн. рублей. Около 5 млн. рублей стоит быстровозводимый дом с внутренней отделкой площадью 100-120 кв. м. «Итого 7-8 млн. рублей за готовый дом с землей или 65 тыс. руб. за кв. м отделанной площади», - резюмирует эксперт.

Источник rway