В Москве растет количество ипотечных сделок

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», вo втором квартале 2010 года банки продолжили снижение процентных ставок и смягчение условий ипотечного кредитования.

Минимальное количество собственных средств заемщиков составило во 2 квартале 15-20% от стоимости квартиры. Ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке незначительно понизились: в рублях до 14% годовых (на 0,6 п.п. ниже уровня 1 квартала 2010 года), в долларах и евро – до 10,7% годовых (на 0,1 п.п. ниже уровня 1 квартала).

Количество зарегистрированных ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы продолжило рост. В июне 2010 года УФРС было зарегистрировано 1,98 тыс. ипотечных сделок, что в 3,3 раза выше уровня июня 2009 года и на 12,3% выше уровня июня 2008 года.

Несмотря на продолжающееся увеличение количества ипотечных сделок, во 2 квартале 2010 года ежемесячный прирост сокращается (с +75% в марте до +2% в июне).

"Реализация государственных мер, направленных на поддержание ипотечного кредитования, способствует снижению процентных ставок и облегчению прочих условий ипотечного кредитования для заемщиков. Продолжается рост количества выдаваемых ипотечных кредитов и ипотечных сделок с жильем. Однако снижение темпов роста этих показателей и темпов роста общего количества сделок купли-продажи подтверждает завершение периода реализации отложенного спроса. Свое влияние оказывает и период летнего затишья", - прокомментировал Владислав Луцков, генеральный директор АКЦ "Миэль".