Участки без подряда ежемесячно дешевеют на 7 процентов

Стоимость подмосковных участков без подряда (покупатель сам решает, что и когда строить) последние полгода снижается в среднем на 5-7 процентов каждый месяц.

Стоимость участков без подряда падаетСогласно исследованию, всего с апреля по сентябрь текущего года цена участки без подряда подешевели в среднем на 23 процента (с 213 до 164,3 тысячи рублей за сотку). По словам экспертов, снижение цен объясняется выходом на рынок многих организованных проектов коттеджных поселков эконом-класса.

В кризис спрос на участи без подряда резко вырос и до настоящего времени интерес к этому сегменту загородного рынка сохраняется на высоком уровне, существенно опережая спрос на покупку домовладений в Подмосковье. В сентябре на участки без подряда пришлось 58 процентов сделок, на коттеджи - 17 процентов, на таунхаусы - 8 процентов, на дуплексы - 2 процента.

Как отмечают аналитики, в этом году каждый десятый участок без подряда приобретается для последующей перепродажи. Во второй половине прошлого года в инвестцелях покупался каждый седьмой участок, а два с половиной года назад – каждый пятый. В настоящее время, как утверждают эксперты, инвесторы могут заработать на участках без подряда не менее 35-50 процентов годовых.