Как повлияет повышение ключевой ставки Центробанка до 7,5 процента годовых на ипотеку?

22.10.2021

Центробанк шестой раз подряд повысил ключевую ставку, следует из пресс-релиза регулятора.

Таким образом, показатель вернулся на уровень июня-июля 2019 года. Не исключено его дальнейшее увеличение, добавили в ЦБ.

Мера призвана снизить темпы инфляции и укрепить курс национальной валюты. Также она может привести к росту процентов по кредитам и депозитным вкладам.

Центробанк весной перешёл к нормализации денежно-кредитной политики, начав увеличивать ключевую ставку. Изначально он поднял ее на 0,25 процентного пункта — до 4,5% годовых, а затем дважды — на 0,5 процентного пункта, до 5,5% годовых. В июле же регулятор сделал самый "ястребиный" шаг с декабря 2014 года, повысив показатель сразу на целый пункт — до 6,5%. В сентябре тенденция продолжилась — плюс 0,25.

Рудакова Олеся Сергеевна,
вице-президент ГРМО,
генеральный директор ООО «Оранж» (г.Щелково)

Рудакова Олеся, вице-президент Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО), генеральный директор ООО «ОРАНЖ» (г.Щёлково):
«Повышение, по всей видимости, связано с «борьбой» с инфляцией, которая вырвалась далеко от правительственного прогноза. Так, по оценке Совкомбанка, она составляет уже 7,6% вместо запланированных 4%.

В этой связи возникает интересная ситуация на предновогоднем рынке недвижимости. С одной стороны, меры по ужесточению кредитной политики не способствуют формированию новых выгодных предложений, с другой – компаниям нужно повышать ликвидность, вступая в новый, очевидно непростой 2022 год.

Выбор трудный. Уже сейчас количество заявок на ипотечные кредиты снизилось на 41,4% по сравнению с сентябрём 2020 года, и на 2,9% - в сравнении с августом 2021 года».

*Для справки

Ключевая ставка — минимальная процентная ставка, по которой Центробанк предоставляет кредиты коммерческим банкам на неделю и по которой готов принимать средства на депозиты. Её ввели как инструмент денежно-кредитной политики 13 сентября 2013 года в рамках перехода к режиму таргетирования инфляции для повышения прозрачности.

По материалам РИА Новости

Единый реестр сертифицированных агентств и аттестованных специалистов