СПЧ предложил создать городское агентство для аренды жилья
Концепция по увеличению доступности жилья, которую разработал Совет при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) предполагает создание городских агентств, которые станут посредником на рынке арендного жилья, пишет в пятницу газета "Известия".
Как пояснил газете член совета Борис Альтшулер, предполагается, что агентства будут сдавать помещения малообеспеченным семьям на льготных условиях, а также в обычный коммерческий наем. Такой вариант будет более привлекательным для владельцев собственности, чем сдача квартиры на "стихийном рынке". В ближайшее время СПЧ направит предложения президенту, чтобы такие агентства могли появиться в каждом регионе.
"Комплексное профессиональное осуществление данной деятельности включает подбор жилых помещений и заключение договора найма, учетную регистрацию, страхование сохранности помещения и при необходимости его ремонт, осуществление для владельца жилья функций налогового агента, что в целом является для последних более привлекательным, чем сдача свободного жилья на "стихийном рынке" аренды, причем даже с учетом незначительного удорожания в связи с участием посредника", - цитирует издание концепцию.
Владелец квартиры сможет заключить договор с городской структурой, которая подыщет жильцов, обеспечит страхование сохранности помещения и поможет решить организационные вопросы в уплате налога, - пишет издание.
"При дальнейшей сдаче данных помещений в субаренду предприятие обеспечивает оформление регистрации нанимателям, перечисление малоимущим нанимателям назначенных органами социальной защиты компенсаций по выплате стоимости аренды и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг", - предполагает программа.
