Самая дешевая земля на юге Подмосковья
Восточное и юго-восточное направления Подмосковья традиционно считаются не самыми престижными. На первый взгляд это кажется недостатком, но при ближайшем рассмотрении все не так однозначно. К примеру, цены на недвижимость в этих местах заметно ниже, чем на «патрицианском» Западе. Значительно меньше и количество всевозможных коттеджных поселков, в результате чего природа на Востоке и Юго-востоке сохранилась гораздо лучше, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Восток и Юго-восток Подмосковья: поменьше заплатишь – побольше квадратных метров получишь».
Самые интересные города в названной зоне – Электроугли, Электросталь, Бронницы, Электрогорск и Черноголовка. Каждый город имеет свои особенности, поэтому рынки недвижимости этих городов отличается Жилье в Электроуглях самое разнообразное: от «хрущевок» и «сталинок» до современных домов улучшенной планировки с площадью квартир от 36 до 140 кв.м. Цена 1 кв. м начинается от 41 тыс. руб. Сейчас в районе «Светлый» реализуется проект «Светлый город». Его первая очередь состоит из пяти монолитных домов в 14-18 этажей. А за 5-7 лет планируется построить более 1 млн. кв. м жилья. так что население микрорайона составит 30 тыс. человек. Площади квартир небольшие: однокомнатных квартир-студий от 29 кв.м., двухкомнатных – от 44 кв. м., трехкомнатных – от 77 кв. м. Цены на сегодня в комплексе начинаются от 32,8 тыс. рублей.
Электросталь активно развивается, и это отражается в жилищном строительстве. В частности, на улице Ялагина продаются двухкомнатные квартиры в новом 7-секционном монолитно-кирпичном доме переменной этажности. Стоимость 1 кв. м составляет 40,5-41,5 тыс. руб. Еще на одном объекте (17-этажном монолитно-кирпичном доме) цены составляют 43,9 тыс. руб. за кв. м.
Черноголовка - известный наукоград. Сегодня на рынке новостроек представлен пока один объект. Это готовый кирпичный дом на Береговой улице (кв-л 5). Набор квартир – 1-4-комнатные и пентхаусы. Площади квартир – 55-122 кв. метра, стоимость одного квадрата – 58-67 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры – 5,52 млн. рублей.
В Бронницах тоже в продаже только одна новостройка – на пересечении Советской улицы и Марьинского переулка. Это уже готовый и сданный в эксплуатацию монолитный дом переменной этажности (7-8 этажей) из пяти секций. Покупателям предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью 47-112 кв. метров. Стоимость квадратного метра в этом комплексе – 47-48 тыс. руб.
Электрогорск: самый дальний и активно строящийся город. Жилищное строительство ведется по трем адресам, а цены колеблются от 27,75 тыс. руб. за 1 кв.м в монолитно-кирпичном доме на улице Ухтомского до 39,3-44 тыс. руб. за 1 кв.м – в кирпичном доме на улице Чкалова , пишет журнал
Источник rway