Россияне предпочитают недвижимость с гарантированной доходностью

Порядка 25% сделок с зарубежной недвижимостью совершается россиянами в инвестиционных целях, говорится в материалах агентства недвижимости Gordon Rock.

При этом рейтинг популярности стран с точки зрения покупки недвижимости "для инвестиций" серьезно отличается от привычного рейтинга популярности стран с точки зрения покупки недвижимости "для жизни", отмечают эксперты.

По оценкам Gordon Rock, в отношении зарубежной жилой недвижимости, приобретаемой россиянами в инвестиционных целях, можно выделить основные мотивации:

— приобретение недвижимости в расчете на существенный рост стоимости в среднесрочной перспективе;

— приобретение недвижимости, приносящей доход от сдачи в аренду.

Эксперты отмечают, что мировой финансовый кризис и падение рынков недвижимости ряда стран не могли не сказаться на подходе россиян к инвестированию в зарубежную недвижимость. Можно констатировать, что уровень осмотрительности и инвестиционной грамотности российских инвесторов за последние полтора года многократно выросли.

Покупатели зарубежной жилой недвижимости "для инвестиций" все в большей степени ориентируются на buy-to-let недвижимость, т.е. на недвижимость, которая приобретается для сдачи в аренду и получения стабильного и прогнозируемого дохода.

Если 2-3 года назад 80% инвестиционных сделок с жилой недвижимостью за рубежом совершались россиянами в расчете на существенный рост стоимости, то сейчас только в 40% инвестиционных сделок россияне рассчитывают на значительный рост стоимости недвижимости, а в 60% сделок преобладает расчет на получение дохода от сдачи в аренду

Источник www.Собственник .ru