Московские новостройки за месяц подорожали на 4 процента

В мае средняя цена предложения на рынке первичного жилья в Москве в рублях выросла по сравнению с апрелем на четыре процента до 194 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорится в обзоре аналитического центра холдинга МИЭЛЬ.

В исследовании отмечается, что за счет увеличения курса доллара средневзвешенная цена на новостройки в долларовом эквиваленте практически не изменилась и осталась на уровне 6375 долларов за «квадрат».

По данным компании, по итогам мая средняя цена на квартиры в новостройках эконом-класса выросла на 5,7 процента до 108 тысяч рублей за квадратный метр. «Квадрат» в новостройках среднего класса подорожал на 2,3 процента до 120,9 тысячи рублей. Первичное жилье бизнес-класса выросло в цене на 4,6 процента (183,8 тысячи рублей за «квадрат»). Аналитики «МИЭЛЬ» прогнозируют, что сокращение объема предложения и активизация на рынке ипотеки будет способствовать постепенному увеличению цен на московские новостройки.

Согласно обзору, объем предложения на рынке первичного жилья в мае сократился на два процента и составил 284 адреса. Наибольшим спросом среди клиентов пользуются квартиры в новостройках эконом- и среднего класса. Это связано со стоимостью квартир, а также быстрыми темпами строительства.

Ранее аналитики «МИЭЛЬ» сообщали, что ряд московских застройщиков снижают цены в строящихся домах за счет уменьшения площади квартир. Такая тенденция наблюдается в сегментах эконом-класса и бизнес-класса.

Источник kdo