Количество "вторички" в Подмосковье увеличилось на 41,5%

Февраль отмечен бурным ростом предложения на рынке вторичного жилья Московской области. Количество квартир, выставленных на продажу, составило 31,7 тыс. штук, что на 12,4% больше уровня января. Это самый высокий показатель за последние более чем два года.

По данным информационно-аналитического центра ГК "Пересвет-Групп" с декабря 2009 года объем предложения на рынке вторичного жилья МО увеличился на 14,4%, а по отношению к февралю прошлого года - на 41,5%.

Положительный тренд наметился с конца 2009 года. Рост обусловлен выставлением на продажу значительного объема инвестиционных квартир (показатели ввода в эксплуатацию в 2009 году были почти на 6% выше, чем в 2008 году - а это почти полмиллиона квадратных метров).

Традиционно основной объем выставленных на продажу квартир сосредоточен в ближнем Подмосковье (до 30 км от МКАД) - 79,6%. При этом их наибольшая часть представлена в городах, расположенных на расстоянии 16-30 км - 34,0%.

Наибольшее количество квартир в феврале текущего года было выставлено на продажу в панельных домах - 44,7%. Так же велика доля квартир в кирпичных домах - 42,5%. Доля квартир в монолитных домах традиционно самая низкая - 12,8%.

В феврале 2010 года средневзвешенная цена квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья составила 2377 $/кв.м или 71 324 руб./кв.м. По отношению к январю зафиксирован идентичный рост и в долларах и в рублях - на 0,4%.

Источник www.rway.ru