Ипотечный калькулятор для выбора оптимальной кредитной программы

На рынке кредитования недвижимости наблюдается «оттепель». По прогнозам экспертов, в этом году его объем увеличится на 50%-55% относительно 2009 года. Заявления власти о необходимости снижении ставок до 10% годовых и видимая активность банков, вновь начинающих борьбу за «ипотечных» клиентов, заставляют нас снова задуматься о привлечении кредитных средств для улучшения жилищных условий.

Но прежде чем идти к ипотечному брокеру или самостоятельно погружаться в многообразие банковских предложений, многие из нас начинают с элементарного подсчета ежемесячных платежей, используя онлайн-сервисы ипотечных калькуляторов. Они представлены на многих сайтах, так или иначе связанных с жилищным кредитом. И расположенные на специализированных порталах про недвижимость, и банковские ипотечные калькуляторы однотипны. Они производят единичный расчет по внесенным параметрам (стоимость квартиры, первоначальный взнос, который вы планируете внести, срок кредитования, семейный доход и т.п.). Исходя из типа калькулятора, можно выяснить, какую сумму нужно будет платить каждый месяц или размер займа, на который вы сможете рассчитывать в конкретном банке.

Однако, по мнению специалистов Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это не дает возможности выбрать оптимальную ипотечную программу и сравнить разные условия по кредитам между собой. Насколько сильно влияет на сумму ежемесячных платежей срок кредитования? Что выгоднее: внести планируемую сумму первоначального взноса или немного занять у родственников для увеличения этой суммы, чтобы потом сэкономить на платежах? Сколько «стоит» каждый процент кредитной ставки и стоит ли бороться за ее снижение?

В отличие от описанных сервисов, ипотечный калькулятор нового поколения от www.irn.ru дает ответы на подобные вопросы и позволят прозорливому заемщику свободнее ориентироваться в предлагаемых ипотечных программах. С его помощью вы не только сможете рассчитать ключевые параметры кредита, но и самостоятельно проанализировать их взаимозависимость, чтобы в дальнейшем подобрать оптимальную программу кредитования, в полной мере учитывающую ваши возможности.