Элитное жилье в Москве будет дорожать, уверены аналитики

Тенденция роста стоимости кв. метра на рынке элитной жилой недвижимости Москвы закрепилась и уже не изменится, утверждают эксперты компании Penny Lane Realty.

На первичном рынке среди домов, готовых к проживанию, с начала года ежемесячный прирост достигал порядка 1,5-2%, следовательно, до конца 2010 года при стабильной финансовой ситуации увеличение стоимости составит 15-18%. Более привлекательные предложения растут в цене на 3-6% в месяц, что по итогам года выльется в еще большие цифры.

По данным Penny Lane Realty, на вторичном рынке цены на элитное жилье в течение полугодия корректировались как в сторону увеличения, так и в сторону понижения. За 6 месяцев большая часть предложений выросла примерно на 0,5% по сравнению с началом года. Но по некоторым объектам изменения оказались более существенными. Так, в районах Замоскворечья и Якиманки по различным объектам увеличение стоимости метра составило более чем 5%. В районе Арбата на отдельные предлагаемые квартиры — 2,5%.

"Отмечу, что сейчас, наконец, мы видим скорректированный рынок недвижимости, на котором колеблется число сделок, но цена в целом стабильна, — комментирует ситуацию Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. – Можно сказать, что кризис стал неким фильтром, очистившим рынок от нечестных игроков. Он установил более четкую сегментацию недвижимости и максимально приблизил стоимость на недвижимость к актуальной".

Источник Собственник