Депутаты предлагают выбирать УК большинством собственников дома
Группа депутатов из "Единой России" во главе с председателем конституционного комитета Владимиром Плигиным предложила выбирать способ управления многоквартирным домом только большинством голосов (более 50%) от общего числа собственников квартир, пишет в понедельник газета "Ведомости".
Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс, уточняющих требования к общему собранию собственников помещений, внесен в Госдуму, сообщает издание.
Сейчас такие решения могут приниматься большинством от присутствующих на собрании жильцов при 50%-ной явке, то есть для окончательного выбора достаточно чуть более 25% голосов от общего числа собственников. "Таким образом, создается конфликтная ситуация, когда в одном многоквартирном доме возникает до трех групп собственников, которые вполне легально могут регулярно проводить легитимные собрания и принимать решения по смене управляющих компаний, что создает препятствия к нормальному обслуживанию общего имущества и управлению многоквартирным домом, а соответственно, реализации прав граждан", - приводит газета текст пояснительной записки к законопроекту.
Как пояснил изданию председатель думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, в настоящее время в стране имеется около 19 тысяч управляющих компаний, и с мая их деятельность будет лицензироваться. "Соответственно, некоторые не пройдут переаттестацию, и людям нужно будет выбирать новую компанию", - сказал он.
Чтобы защитить жильцов от мошенничества, предлагается даже ввести уголовную ответственность за фальсификацию протоколов общих собраний жильцов, напомнил Сидякин: в регионах сталкиваются с проблемой двойных и тройных квитанций в результате того, что одна часть дома выбрала одну управляющую компанию, а вторая часть - другую.
____________________________________________________________________________________
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ И КЛИЕНТОВ:
На портале reestr.rgr.ru расположен Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости РФ.
Поиск агентства недвижимости осуществляется по названию компании, населенному пункту или субъекту РФ
Поиск специалиста (риэлтора) осуществляется по фамилии, названию компании, населенному пункту или субъекту РФ